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天津市农村集体经济承包合同管理条例

天津市农村集体经济承包合同管理条例合同样本

第一章总则

第一条目的和依据

为规范天津市农村集体经济承包行为，保障当事人合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，制定本合同。

第二条定义

本合同所称农村集体经济承包，是指农村集体经济组织将其集体所有的土地、山林、水面等资源，依法发包给本集体经济组织成员或者非成员，用于农业生产经营的活动。

第三条合同主体

发包方：天津市XX农村集体经济组织

承包方：XXX（以下简称“承包人”）

第二章承包内容

第四条承包资源

发包方将其集体所有的如下资源发包给承包人：

土地面积：XX亩，位于XX镇XX村，地块编号：XXXXXX。

山林面积：XX亩，位于XX镇XX村，山林编号：XXXXXX。

水面面积：XX亩，位于XX镇XX村，水面编号：XXXXXX。

第五条承包期限

承包期限为XX年，自合同签订之日起计算。

第六条承包用途

承包人应按照合同约定，合理利用承包资源，进行农业生产经营。未经发包方同意，承包人不得改变承包资源的用途。

第三章权利和义务

第七条发包方的权利和义务

发包方有权按照合同约定，收回承包资源。

发包方应当确保承包资源的权属清晰，无争议。

发包方应当提供承包资源的相关资料，协助承包人办理相关手续。

发包方不得干涉承包人的正常生产经营活动。

第八条承包人的权利和义务

承包人享有承包资源的使用权、收益权。

承包人应当按照合同约定，支付承包费用。

承包人应当合理利用承包资源，保护生态环境，不得造成资源破坏。

承包人应当遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第四章承包费用

第九条承包费用的确定

承包费用为每亩每年XX元，总计承包费用为XX元。

第十条承包费用的支付

承包人应当于每年承包期满前一个月，向发包方支付当年承包费用。

承包人可以选择一次性支付全部承包费用，或者按年度分期支付。

第五章违约责任

第十一条发包方的违约责任

发包方未按照合同约定提供承包资源的，应当支付违约金。

发包方干涉承包人正常生产经营活动的，应当承担相应责任。

第十二条承包人的违约责任

承包人未按照合同约定支付承包费用的，应当支付违约金。

承包人未合理利用承包资源，造成资源破坏的，应当承担相应责任。

第六章争议解决

第十三条争议解决方式

双方发生争议的，可以协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第七章附则

第十四条合同的生效、变更和解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同的变更、解除，应当经双方协商一致。

第十五条合同附件

本合同附件包括：

承包资源权属证明。

承包人身份证明。

第十六条其他约定

双方可以就其他事项进行约定，并以附件形式附在本合同后。

发包方（盖章）：天津市XX农村集体经济组织

承包方（盖章）：XXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

以上为天津市农村集体经济承包合同管理条例合同样本，仅供参考。实际合同签订时，请根据具体情况进行调整。特殊应用场合及增加条款

集体土地流转

条款增加：

明确土地流转的具体流程和条件。

规定流转土地的用途限制，确保符合农业生产经营要求。

确定流转期间的承包费用调整机制。

约定流转结束后的土地恢复和补偿条款。

集体山林经营权出租

条款增加：

详细说明山林资源的利用规划和保护措施。

规定出租期间的山林资源管理责任。

明确出租期间可能出现自然灾害等不可抗力因素的处理办法。

设定出租期满后的资源评估和续租条款。

集体水面养殖权承包

条款增加：

规定养殖活动的类型和养殖密度限制。

明确承包人应遵守的水资源保护和污染防治要求。

约定养殖过程中可能造成水质污染的责任承担。

设定养殖期满后的水域恢复和补偿条款。

集体土地用于基础设施建设

条款增加：

规定土地用途变更的具体程序和条件。

明确基础设施建设对周边环境和农业生产的影响评估。

设定土地用于基础设施建设期间的承包费用处理。

约定基础设施建设完毕后的土地归还和补偿条款。

集体土地长期租赁给非成员

条款增加：

规定非成员租赁土地的资质要求和审查程序。

明确租赁合同与本合同的衔接和冲突解决机制。

设定非成员租赁的特殊限制条件，如租赁期限上限。

约定租赁期间的土地管理和维护责任。

详细的附件列表及要求

承包资源权属证明

要求：须为政府部门出具的权属证书或证明文件，明确土地、山林、水面的归属。

承包人身份证明

要求：提供合法有效的身份证件，如身份证、营业执照等。

土地利用规划图

要求：详细标注承包土地的位置、面积、现状等，由专业机构出具。

山林资源分布图

要求：清晰显示山林的位置、边界、树种分布等信息，由林业部门提供。

水面养殖规划图

要求：详细说明养殖区域、养殖方式、养殖容量等，由水产部门出具。