2023年精选购房合同范文合集七篇.pdf

年精选购房合同范文合集七篇

篇1

贷款人：_________________________(以下简称甲方)

借款人：_________________________(以下简称乙方)

根据《_________住房困难实施方案》(以下简称方案)的规定，为解决中青

年科技骨干的住房问题、稳定科技人才队伍、实现知识创新工程的目标，甲方对

符合条件的中青年科技骨干给予一次性购房补贴。在乙方为甲方工作未满十年的

条件下，本补贴款暂以借款形式发放，鉴于此，甲乙双方在协商一致基础上达成

如下协议：

第一条借款人的资格条件

借款人应为_______年______月______日前年龄在45周岁以下(含45周岁)

的现在岗的中青年科技骨干，包括所属(控股)公司人员。其资格由借款人的工作

部门和所任教处共同确认。

第二条借款人的购房补贴标准

根据《方案》的规定，借款人的购房补贴面积为_______平方米，全额/差额

补贴金额为_______元人民币。大写：_________元整

第三条借款的用途

本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款，需专款专用，乙方只能用于

购房，不得挪作他用，不以现金兑付。

第四条借款的程序

乙方持与房地产开发商签订的购房合同，填写购房申请表，经所在部门和甲

方人事处认定资格后，与甲方签定本借款合同，凭上述材料到甲方财务处领取购

房补贴借款，由甲方以支票形式给付。

第五条借款人所购房屋的产权归属

借款人购买的房屋产权归个人所有，在乙方能保证为甲方工作满十年的前提

下，乙方可以自由处置。

第六条乙方工作年限的具体计算方法

乙方为甲方工作十年即取得本购房补贴借款的所有权。

本十年工作年限，以创新后实际工作年限为准，创新前即在甲方工作的人员，

三年工龄折抵创新后一年工龄(具体计算方法见《方案》)。

第七条经计算，乙方尚须还款_________元人民币。大写：

_________________元整。

第八条乙方为甲方工作年限未满的处理

乙方无论因何种原因，实际为甲方工作年限未满十年，则不能全额取得购房

补贴，调离时需按不足年限的比例退款。

第九条担保

乙方持因私护照出境而暂时离开甲方的工作岗位，如果乙方对甲方的十年服

务期未满，则乙方在办理出国手续之前，需向甲方提供担保人，作为归还甲方借

款的担保。如果乙方不能继续履行与甲方的劳动合同，又不归还借款，由担保人

负责归还本合同第七条规定相应比例退款。

担保人应限定为甲方的正式员工，由甲方、乙方、保证人三方签订担保合同，

担保人的担保方式为连带责任。

第十条乙方因各种原因调离甲方，不及时偿还甲方借款余额，甲方有权向

人民法院提出起诉，并收回借款本金及利息。利息的计算标准按借款余额与借款

年限来计算(利息按国家规定计)。

本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，一式两份，双方各执一份。

甲方(盖章)：_______________

乙方(签字)：__________法定代表人(签字)：__________________年_______

月_______日

________年_____月_____日签订地点：___________________

签订地点：______________

篇2

无论是购买期房还是现房，办理房产证无疑是每一个购房者最关心的问题。

您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。您也可以选择自己办理房产证。

但是很多人对房产证办理费用仍然是一知半解，不知道办理房产证需要多少钱。

下面带你了解办理房产证需要多少钱，做个精明的购房者。

1、交易手续费：由售房人交纳

住宅：3元/平方米;

2、登记费：由购房人交纳

住宅：80元/套;

3、物业管理公共资金：由购房人交纳

住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米;

4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

5、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”

印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，

买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税