基于BIM的医院建筑智慧运维管理技术.pdf

ACADEMICFORUM/学术论坛

基于BIM的医院建筑智慧运维管理技术

IntelligentFacilityManagementofHospital

BuildingsbasedonBIMtechnology

文/余芳强

ByYuFangqiang

摘 要：建筑信息模型（BIM）在医院建筑建造阶段应用广泛，但在运维阶段应用较少。文章从医院建筑运维需求出发，研

究BIM在运维阶段应用技术、系统和价值，并在某新建医院综合楼进行应用验证。应用验证表明BIM在医院建筑空间管理、

机电设备管理、安防管理、能耗管理等方面具有很大价值，值得应用推广。

关键词：建筑信息模型；设备运维管理；医院安防管理；能耗分析；运维系统

AbstractBuildingInformationmodelBIMisappliedwidelytohospitalconstruction.However,BIMisrarelyappliedtofacility

：（）

managementofhospitalbuildings.Thispaperdescribesrequiredmodel,technology,informationsystemforBIM-basedfacility

managementaccordingtomaintenancerequirementofhospitalbuilding.Theresearchwasalsotestedinanewhospitalbuilding.

ThetestprovedthatBIMisreallyusefulforspacemanagement,buildingequipmentmanagement,securitymanagement,energy

managementinhospitalbuildirgs.Itisworthpopulariziry.

Keywords：BIM；Equipmentoperationmanagement；Hospitalsecuritymanagement；Energyusageanalysis；Facility

managementsystem

Doi:10.3969/j.issn.1671-9174.2019.01.014

医院建筑是支撑医疗发展的基础，是最复杂的仍较少，技术尚不成熟，其价值仍有待挖掘。国内

公共建筑，具有机电系统专业性强、空间布局复杂、文献报道的研究内容主要集中在整合人员设施、对

不间断运营和人流密集等特点，运维难度大、要求建筑空间进行维护管理、建筑安全等[5]。国外关于

高[1]。然而，目前医院后勤管理主要依靠外包团队，BIM运维的研究相对较多，然而其研究对象仍有限

人员变动频繁，水平参差不齐。同时，已有的楼宇地集中于基于模型的设备管理和能耗监控[6]。在建

自动系统（BA）、资产管理系统等现有运维管理信息设信息模型向运维模型无损转化、BIM与BA等动

系统相对独立，水平参差不齐，结构相差较大，且缺态异构数据集成、基于BIM的可视化运维管理体系

乏与建筑本体信息集成[2]。传统的运维管理主要以出以及基于全生命期信息的主动式运维方法等难点问

现问题、应急处理的被动模式为主，影响大、不经济，题方面仍缺乏深入研究和应用验证。

已难以满足现代化医疗需求。因此，不少研究者和医文章结合医院建筑运维管理需求，研究BIM在

院管理者已在不断探索基于BIM、物联网和人工智运维阶段的应用技术，包括BIM建模需求、运维信

能等信息技术的可视化、主动式运维管理方法。息集成、可视化运维管理和智能化运维管理等核心

在政府和行业推动下，建筑信息模型（BIM）技术；并在某医院新建综合楼（简