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商用房服务租赁合同样本

商用房服务租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商用房产出租给乙方使用，乙方承租甲方商用房产事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方出租的商用房产位于_______，建筑面积为_______平方米。

1.2乙方租赁甲方商用房产的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为每平方米每月_______元，总计每月租金为_______元。

2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第三条押金

3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商用房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。

第四条维修责任

4.1甲方负责保障商用房产的结构安全，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第五条合同的变更与解除

5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，确需解除或变更本合同的，应当经双方协商一致，并书面确认。

5.2乙方提前解除合同的，应提前_______个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为一个月租金的_______%。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签字）：______________代表（签字）：______________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

以上为一份详细的复杂的商用房服务租赁合同样本，仅供您参考。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

第三方（服务提供商）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商用房产出租给乙方使用，乙方承租甲方商用房产事宜，并引入第三方作为服务提供商，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方出租的商用房产位于_______，建筑面积为_______平方米。

1.2乙方租赁甲方商用房产的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条第三方服务提供商的角色和责任

2.1第三方作为服务提供商，负责提供与商用房产租赁相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。

2.2第三方应按照甲方的要求和服务标准，确保提供优质的服务，并保障甲方和乙方的权益。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月_______元，总计每月租金为_______元。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权监督第三方服务提供商的服务质量，并要求第三方及时整改不达标的服务。

4.2甲方在租赁期限内享有商用房产的优先购买权，若乙方有意出售租赁房产，甲方有权在同等条件下优先购买。

4.3甲方有权在租赁期限内决定是否续租，若甲方决定不续租，乙方应在租赁期满前将其物品搬离租赁房产。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

5.2乙方未按照约定使用租赁房产的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。

5.3乙方在租赁期限内不得将租赁房产转租给他人，否则甲方有权解除合同。

第六条第三方服务提供商的责权利

6.1第三方应按照