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委托人购买的__地__小区号楼单元室(以下简称“该房屋”)。现因委
托人个人原因,不能亲自前往办理该房屋产权登记相关手续。现委托人全权委托
上述受托人代表委托人办理该房屋的产权登记相关手续,代理权限包括但不限
于:办理房屋所有权证;领取房屋所有权证;办理房屋手续抵押;代表委托人结
算该房屋面积差异款项;签署“该房屋”办理产权登记所需相关文件;缴纳契税、
公共维修基金等相关水费;领取该房屋面积测绘成果及相关办证图纸、文件、购
房发票等。(代理权限部分根据房管局要求不同)
受托人代表委托人做出的行为以及签署的法律文书,委托人均予以认可,由
此产生的法律后果由委托人承担。
受托人承诺其已取得委托人的合法授权,有权代表委托人办理该房屋相关产
权登记手续并签署相关法律文书。
房产办理授权委托书2
委托人:________性别:____身份证编号:____________住址:
____________
受托人:________性别:____身份证编号:____________住址:
____________
委托人________购买的位于____省____市____项目____栋____单元层____
号的住房。因工作原因,不能亲自到________办理房屋产权证登记及过户手续,
故委托人自愿立此委托书:
委托事项:全权委托________为代理人,代理我办理如下事项:
1.代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续。
2.代为领取房产证。
3.代为签署与交易有关的合同文件等。
代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,委托人均予以承认,并承
担由此产生的一切法律后果。
委托期限:自签订日至上述事项办完为止。受托人有转委托权。
委托人:________
____年____月____日
3
身份证号码:
住址:
受托人:
身份证号码:
住址:
在委托人对坐落于福建省____市区【商品房买卖合同号:,开发商:
________________有限公司】的房产(以下简称“房屋”)所拥有的权利范围内,
现委托以上受托人作为委托人的代理人,在委托期限内,受托人有权以委托人的
名义办理下列事项:
代为与开发商办理接收房屋、产权登记、收取产权登记证书、补交或收取开
发商退还的面积差额等事项。若开发商出现违约情形时,代为向开发商提起包括
诉讼在内的一切手段主张委托人在前述购房合同项下的权利,并收取开发商因此
支付的全部款项。代为出租前述房屋,并收取租金。包括但不限于:
2.1.自行或委托房屋中介就出租事宜与第三人接洽;
2.2.与承租人签订租赁合同;
2.3.收取承租人直接交纳或由中介、第三人转交的租金;
代为转让前述房屋,并收取转让款。包括但不限于:
3.1.自行或委托房屋中介就房屋转让事宜与第三人接洽;
3.2.与买受人签订房屋买卖合同;
3.3.收取买受人直接支付的或委托第三人支付的转让款,包括买受人向银行
申请的购房按揭贷款;
代为向银行办理与贷款有关的各项手续并收取贷款。包括但不限于:
4.1.向贷款银行申请提前还贷,签署并收取与此有关的各类法律文件、凭证
及房产证等权属证书;
4.2.向银行以前述房产为抵押物进行贷款,签署并收取与此有关的各类法律
文件、凭证,递交或收取房产证等权属文件;
4.3.收取银行发放的贷款;
4.4.在转让房屋时,向银行办理与收取买受人支付的转让款有关的各项手
续,包括签署和收取各项法律文件及凭证;
4.5.到银行或其他机构查询、打印委托人征信系统信息及信用报告;
代为到____市国土资源与房产管理局办理与房屋产权登记、过户、抵押、变
更登记等有关的各项手续,包括但不限于:
5.1.办理产权登记、过户、抵押、变更登记等手续,并签署、递送和收取有
关的各类法律文件、申请书、凭证及房产证等权属文件;
5.2.办理退件、撤销的相关手续,并签署、递送与收取有关的各类法律文件、
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