学校合同管理(精选6篇).pdf

6篇）

第1篇

甲方:

负责人:

电话:

地址:

乙方:

负责人:

电话:

地址:

甲方委托乙方管理学校物业管理服务。乙方将通过严格的科学管理和

热情优质的服务，为学校的教学、科研和生活创造一个干净、美丽、舒适、

安全、安静、方便、及时、可靠的环境。为此，双方达成如下协议:

一、甲方的责任、权利和义务

1、享有校园内所有公共设施设备的所有权，并有权保护、使用和监

督国有资产。

2、负责对乙方的管理和服务进行询问和质询。

3、负责制定学校绿化、美化和设施改造计划。听取并采纳乙方关于

校园绿化等改造工作的合理化建议。

、负责按规定向乙方支付物业资金和运营费用。

5、负责了解乙方资金运作情况，对违反财务规定的行为提出意见。

6、甲方可根据完成物业管理的利弊向乙方提出奖励意见和处罚意见。

二、乙方的责任、权利和义务

1、按协议内容优质完成物业管理和服务工作。按照文明校园建设标

准维护园林单位和文明校园称号。

2、医院内的公共设施和地面不得擅自占用或改动，改动须经甲方批

准后方可实施。

3、定期向甲方通报工作情况，并有义务落实甲方提出的合理整改意

见..

4、未经甲方同意，不得将物业管理内容和责任转让给第三方。

5、乙方应建立并保存详细的物业管理档案。

三、委托管理的主要内容

1、整个医院的绿化美化。

2、教室清洁服务与管理。

3、公共环境和公共场所的清洁服务和管理。

4、公共设施设备的维护、保养、运行和管理。

5、公共建筑维护。

6、负责家庭建筑的维修和保养。

7、水电供热维护管理和服务工作。

、医院水电费和取暖费的收支。

9、节能工作。

10、家庭水、电统计、收集工作。

11、饮用水供应和洗澡。

12、医院领导办公室清洁及开水供应。

13、家属警卫管理。

14、校园内各种商业网点的管理。

15、学校人防工程管理。

16、甲方需要委托的其他任务。

四、服务标准

乙方应按照以下标准实现物业管理目标。

1、校园绿化美化工作

(1)三季做花，四季做常绿。并承担甲方大型活动和重大节日的插花

工作。

(2)根据不同季节的养护要求，对花苗进行养护，确保树木灌木齐全，

生长茂盛，无枯枝、无病虫害，树木无钉扎；绿篱和绿地没有杂草、杂物

和成堆的材料。完好率要达到101%以上。

(3)校园绿化面积应达到绿化面积的95%以上。

(4)绿地和各种树木的种植和调整应按照美观合理的原则进行规划和

管理。各种古树应加以保护，防止损坏和坏死。

医院建筑应进行立体绿化。

(6)绿地微喷面积应达到总面积的80%以上。应该测量树木浇水量。

2、环境卫生工作

(1)道路环境应整洁。清洁应及时，无杂物、废纸、烟头、果皮、痰

迹和积水。

(2)下水道和排水设施应通畅，无污水外溢，排水口无淤泥和杂物。

井口盖完好，化粪池应定期清洗，不得有粪便溢出。

(3)厕所应保持整洁，无异味、蚊蝇、粪便和污水外溢。

(4)垃圾建筑应保持无蛆无蝇，墙壁应干净，地面及周围不应堆放垃

圾。容器盖应该关闭。容器数量应根据垃圾日产量及时调整。垃圾建筑的

起重设备应及时修理和维护，以防止事故发生。

(5)院内垃圾每日运送，无裸露垃圾和卫生死角。垃圾箱和垃圾箱应

完好清洁，周围地面无杂物和污渍。

(6)建筑物内外无涂写、涂写、粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路

标、雕塑、亭台楼阁、石桌椅应定期擦拭并保持清洁。

(7)校园主干道地面卫生每天早上7:30前清扫干净。公共场所应定

期打扫并保持清洁。上课期间不得有影响教学的清洁活动。

(8)水泥砂浆不得直接拌在道路和地面上，建筑材料应整齐地放置在

指定的地方。建筑垃圾应堆放在指定地点，并及时清运，对建筑垃圾影响