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写字楼房屋租赁合同范本XX

第一章总则

第一条租赁双方

1.1出租方（以下简称甲方）：

甲方名称：XXXX有限公司

甲方地址：XXXX街道XX号

甲方联系人：XXXX

联系电话：XXXX

1.2承租方（以下简称乙方）：

乙方名称：XXXX有限公司

乙方地址：XXXX街道XX号

乙方联系人：XXXX

联系电话：XXXX

第二条租赁物及位置

2.1甲方同意将位于XXXX街道XX号的写字楼XX楼XX室（以下简称租赁物）出租给乙方。

2.2租赁物面积为XX平方米。

第三条租赁目的

乙方租赁租赁物仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

第二章租赁期限

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

4.2免租装修期为XX个月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向物业管理公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。

4.3续租：租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的5%。

第三章租金及支付方式

第五条租金

5.1租金按建筑面积计算，每平方米租金为XX元（税后租金），总价款为XX元（大写：人民币：XXXXXX元整）。

5.2乙方采取按每XX个月为一期支付的方式向甲方交付租金。

5.3乙方应在每期租金到期日前XX个工作日向甲方支付当期租金。

第六条租金支付方式

6.1乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

6.2乙方应在每期租金到期日前XX个工作日内完成租金支付。

第四章合同的变更和解除

第七条合同的变更

7.1甲乙双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方盖章确认。

7.2合同变更自变更协议生效之日起生效。

第八条合同的解除

8.1甲乙双方同意，合同的解除应书面签订，并经双方盖章确认。

8.2合同解除后，乙方应按照本合同约定办理退租手续，并支付相关违约金。

第五章违约责任

第九条甲方的违约责任

9.1甲方未按照本合同约定交付租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

9.2甲方未按照本合同约定履行维修义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

第十条乙方的违约责任

10.1乙方未按照本合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。

10.2乙方未按照本合同约定使用租赁物，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。

第六章争议解决

第十一条争议解决方式

11.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十二条合同的生效

12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：XX年XX月XX日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条租赁双方

1.1出租方（以下简称甲方）：

甲方名称：XXXX有限公司

甲方地址：XXXX街道XX号

甲方联系人：XXXX

联系电话：XXXX

1.2承租方（以下简称乙方）：

乙方名称：XXXX有限公司

乙方地址：XXXX街道XX号

乙方联系人：XXXX

联系电话：XXXX

1.3第三方服务提供商（以下简称丙方）：

丙方名称：XXXX服务有限公司

丙方地址：XXXX街道XX号

丙方联系人：XXXX

联系电话：XXXX

第二条租赁物及位置

2.1甲方同意将位于XXXX街道XX号的写字楼XX楼XX室（以下简称租赁物）出租给乙方。

2.2租赁物面积为XX平方米。

第三条租赁目的

乙方租赁租赁物仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

第二章第三方服务提供商的责任与权益

第四条丙方的服务内容

4.1丙方作为第三方服务提供商，负责为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。

4.2丙方应确保租赁物的设施设备正常运行，保障乙方正常使用。

4.3丙方应按照甲乙双方的要求，及时处理租赁期间出现的问题，确保乙方的权益。

第五条丙方的权益

5.1丙方有权按照合同约定向乙方收取相关服务费用。

5.2丙方有权对乙方的违约行为采取相应的措施，包括但不限于暂停提供服务、终止合同等。

第三章租金及支付方式

第六条租金

6.1租金按建筑面积计算，每平方米租金为XX元（税后租金），总价款为XX元（大写：人民币：XXXXXX元整）。

6.2乙方采取按每XX个月为一期支付的方式向甲方支付租金。

6.