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个人租房标准版合同书范本
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。
1.2房屋结构及面积:_______结构,_______平方米。
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施,但下列情况除外:
乙方故意或重大过失导致设施损坏的;
正常磨损或自然损坏的;
不可抗力因素导致的。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1合同变更或解除必须双方协商一致,并书面确认。
7.2甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。
7.3乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商未果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:_______年_______月_______日
乙方(签字/盖章):日期:_______年_______月_______日
请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容应根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士的意见。在实际操作过程中,请确保双方合法权益,遵守国家法律法规。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):
乙方(承租人):
第三方(担保方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方担保方的责任和义务,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方担保方的责任与义务
1.1第三方作为担保方,对乙方的租赁行为承担连带责任。乙方若违反合同约定,甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。
1.2第三方应确保乙方在租赁期间按时支付租金,若乙方逾期未付,第三方应按甲方要求承担逾期付款的违约金。
1.3第三方应在合同签订后五个工作日内,向甲方提供担保财产或者担保人的相关信息,以确保甲方权益的实现。
第二条甲方权益保障
2.1甲方出租房屋地址:_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。
2.2房屋结构及面积:_______结构,_______平方米。
2.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):______
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