2.1 施工准备工作概述.pptxVIP

《建筑施工组织与管理》

单元2施工准备工作

2.1施工准备工作概述

;1.定义：施工准备工作是指施工前为了保证整个工程能够按计划顺利施工而必须做好的各项准备工作，具体内容包括为施工创造必要的技术、物资、人力、现场和外部组织条件。;2.施工准备工作的意义

（1）遵循建筑施工程序。只有认真做好施工准备工作，才能取得良好的建设效果。

（2）降低施工风险损失。只有充分做好施工准备工作，采取积极预防措施，增强应变能力，才能有效地降低风险损失。

（3）创造工程开工和顺利施工的条件。只有通过统筹安排和周密准备，才能使工程顺利开工，并保证开工后能连续顺利地施工且能得到各方面条件的支持。

（4）提高企业经济效益。只有认真做好施工准备，才能调动各方面积极因素，合理组织资源调配，提高工程质量，降低工程成本，提高企业的经济效益和社会效益。;1.施工准备工作要有明确的分工

①建设单位应做好主要专用设备、特殊材料等的订货，建设征地，申请建筑许可证，拆除障碍物，接通场外施工道路、水源、电源等工作。

②设计单位主要进行施工图设计及设计概算等相关工作。

③施工单位主要分析整个建设项目的施工部署，做好调查研究，收集有关资料，编制施工组织设计，并做好相应的施工准备工作。;2.施工准备工作应分阶段、有计划地进行

①建立施工准备工作的组织机构，明确相应人员的管理职责。

②编制施工准备工作计划表，保证施工准备工作按计划落实。

③将施工准备工作按工程的具体情况划分为开工前、地基基础工程、主体工程、屋面与装饰装修工程等时间区段，分期、分阶段、有步骤地进行。;3.施工准备工作要有严格的保证措施

①施工准备工作责任制。按计划责任到部门、到人，明确各级技术负责人在施工准备工作中应负的领导责任。

②检查制度。主要检查施工准备工作计划的执行情况，发现薄弱环节及时加以改进。检查的方法可采用实际与计划对比法，或采用相关单位、人员割分制。

;4.开工前对施工准备工作进行全面检查

具备开工条件后，应及时向上级有关部门报送开工报???，经批准后即可开工。;以一个分部（分项）工程或冬雨期施工为对象进行的作业条件准备。;目的是为施工阶段正式开工创造必要的施工条件，具有局部性、经常性的特点。

例如混合结构的民用住宅施工，一般可以分为地下工程、主体工程、装饰工程和屋面工程等施工阶段，每个施工阶段的施工内容不同，所需要的技术条件、物质条件、组织要求和现场布置等方面也不同，所以在每个施工阶段开工之前也都要做好相应的施工准备工作。;综上所述，不仅在拟建工程开工之前要做好施工准备工作，而且随着工程施工的进展，在各施工阶段开工之前也要做好施工准备工作。施工准备工作既要有阶段性，又要有连续性。因此，施工准备工作必须有计划、有步骤、分期和分阶段地进行，要贯穿于拟建工程的整个建造过程。;（1）原始资料的收集与整理：

原始资料的调查，收集有关信息与资料。

（2）技术资料准备：

熟悉和会审图纸，编制中标后施工组织设计，编制施工预算。

（3）物资及劳动力准备：

组织施工招标，择优选定施工单位，进行劳动组织准备；组织设备、材料订货，做好物资准备。

（4）施工现场的准备：

征地、拆迁和场地平整，建立测量控制物，完成施工用水、电、路等“七通一平”工作，搭设临时设施。

（5）季节性施工准备：冬期施工准备，雨期施工准备。