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比较简单的租房合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:(详细地址)。
1.2房屋结构及面积:甲方出租房屋结构为(如:住宅、公寓、写字楼等),建筑面积为(平方米)。
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为(年),自(租赁开始日期)至(租赁结束日期)。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写:(租金数额)元整),每(个月)支付一次,乙方应在每月的(规定支付日期)前将租金支付给甲方。
3.2乙方支付租金方式为:(现金、转账等)。
3.3租金支付过程中,如有滞纳金等费用,乙方应一并支付。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写:(押金数额)元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按约定时间交付房屋或未履行本合同其他义务,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方支付违约金。
7.3如乙方未按约定时间支付租金或违反本合同其他约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋,同时乙方应支付违约金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年____月____日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲方为房屋所有权人,拥有完全产权,并同意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意承租该房屋,并同意按约定支付租金及押金。为确保双方的权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,并引入第三方主体以确保甲方权益得到充分保障。
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:(详细地址)。
1.2房屋结构及面积:甲方出租房屋结构为(如:住宅、公寓、写字楼等),建筑面积为(平方米)。
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、第三方主体
2.1为保障甲方的权益,甲方引入第三方主体(以下简称“担保方”),担保方具有较强实力和信誉,负责监督乙方履行合同义务。
2.2担保方在本合同中承担连带责任,确保乙方按约定支付租金及押金,并承担因乙方违约导致的损失。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为(年),自(租赁开始日期)至(租赁结束日期)。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币(大写:(租金数额)元整),每(个月)支付一次,乙方应在每月的(规定支付日期)前将租金支付给甲方。
4.2乙方支付租金方式为:(现金、转账等)。
4.3租金支付过程中,如有滞纳金等费用,乙方应一并支付。
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写:(押金数额)元整)。
5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
六、房屋使用及维修
6.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按
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