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上海市房屋租赁合同书写

上海市房屋租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

上海市_______区_______路_______号_______室。

1.2房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米。

1.3房屋设施

房屋内设施包括：家具、家电、照明、给排水、供暖、通风、空调等。具体设施清单见附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。

6.2合同期满或提前解除合同，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。

第七条违约责任

7.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

9.2房屋租赁期间，如遇拆迁、征收等政策性原因需要终止租赁的，双方应按政策规定办理相关手续。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

以上为上海市房屋租赁合同的示例，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请确保双方详细阅读并理解合同条款，如有疑问，可寻求专业法律人士咨询。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方作为第三方担保方提供担保，达成以下协议：

第一条第三方担保方的责任与权利

1.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务。

1.2丙方应承担连带责任，如乙方未按照合同约定支付租金或违反合同约定导致甲方损失的，丙方应在接到甲方通知后的____日内承担相应的赔偿责任。

1.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方合理使用房屋及附属设施。

第二条甲方权益保护条款

2.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。

2.2甲方有权在租赁期限内要求乙方保持房屋及附属设施的原状，未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改动。

2.3甲方有权在租赁期限内要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方应当按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.2乙方应当按照合同约定合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.3乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权解除合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月的__日前将租金