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2024房屋租赁合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租人（以下简称甲方）：【甲方姓名/公司名称】，地址：【甲方地址】，联系方式：【甲方电话】。

1.2承租人（以下简称乙方）：【乙方姓名/公司名称】，地址：【乙方地址】，联系方式：【乙方电话】。

第二条房屋基本情况

2.1甲方出租房屋（以下简称房屋）坐落于：【房屋地址】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。

2.2房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋所有权人：【房屋所有权人】。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第四条提前解约

4.1双方提前解约需提前【提前解约通知期】天书面通知对方。

第三章租金及支付方式

第五条租金

5.1乙方每月租金为：【租金金额】元，租金支付周期为：【支付周期】。

5.2租金支付方式：【支付方式】，如银行转账、现金等。

第六条押金

6.1乙方入住时需向甲方支付押金：【押金金额】元。

6.2合同到期或提前解约，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退款时间】内退还乙方押金。

第四章房屋使用及维修

第七条房屋使用

7.1乙方需合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关法规。

第八条维修责任

8.1房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。

8.2因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。

第五章违约责任

第九条违约责任

9.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期违约金比例】作为违约金。

第六章其他约定

第十条房屋保险

10.1房屋保险由甲方负责购买，保险金额不低于房屋价值。

第十一条法律适用及争议解决

11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章附则

第十二条附件

本合同未尽事宜，可另行签订附件，附件与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：日期：【签字日期】

乙方（签字/盖章）：日期：【签字日期】

以上为一份详细的复杂房屋租赁合同示例，具体内容需根据实际情况进行调整。###特殊应用场合及增加条款

公司租赁办公场所

第十四条企业资质审核：乙方需提供其合法成立的相关证明文件，甲方有权要求乙方提供包括但不限于营业执照、组织机构代码证等。

第十五条税务责任：乙方应按国家税务法规自行申报并缴纳各项税费，甲方提供必要的税务发票。

第十六条商业活动：乙方如需在租赁房屋内进行商业活动，需提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

家庭长期租赁

第十七条宠物管理：乙方若饲养宠物，需提前通知甲方，并遵守宠物管理相关规定，不得影响邻里和谐。

第十八条孩子教育：乙方应自行解决孩子的学位问题，甲方提供周边学校信息仅供参考。

第十九条社区活动：乙方应积极参与社区活动，维护良好的邻里关系。

短期租赁旅游用途

第二十条旅游旺季特殊政策：在旅游旺季，甲方有权对租金进行适当调整，双方需另行签订补充协议。

第二十一条旅游经营许可：乙方如用作旅游租赁，需确保拥有相应的旅游经营许可，并遵守旅游行业相关规定。

第二十二条客房服务：乙方如需提供客房服务，需提前通知甲方，并遵守相关法律法规。

租赁用于拍摄电影

第二十三条影视拍摄许可：乙方如需在租赁房屋内进行影视拍摄，需提前征得甲方书面同意，并支付额外费用。

第二十四条拍摄期间物业管理：乙方应遵守物业管理规定，确保拍摄活动不影响其他业主的正常生活。

第二十五条拍摄设备安装：乙方在安装拍摄设备时，需确保房屋结构安全，并在合同约定的租赁期限内恢复原状。

租赁用于开设工作室

第二十六条噪音控制：乙方应采取措施控制工作产生的噪音，不得影响周边居民的正常生活。

第二十七条垃圾处理：乙方需按照城市管理规定，妥善处理产生的垃圾，不得污染环境。

第二十八条消防安全：乙方应严格遵守消防安全规定，配备必要的消防设施，并定期进行安全检查。

附件列表及要求

房屋平面图：详细标注房屋结构、面积、设施布局等。

房屋现状照片：记录房屋交付时的现状，包括内部装修、家具电器等。

周边设施介绍：提供周边学校、医院、商场等设施的介绍及联系方式。

物业管理规定：物业管理公司的联系方式及小区管理规则。

维修服务清单：列出房屋内由甲方负责维修的项目及联系方式。

实际操作问题及注意事项

租金调整：如遇市场价格变动，甲方可能需要调整租金，应提