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三方房屋转租合同范本

甲方（原租户）：

乙方（转租方）：

丙方（新房客）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给丙方使用的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____平方米。

1.2房屋结构及设施：____________________________________。

二、转租期限

2.1甲乙双方确认，甲方将其租赁的房屋转租给丙方使用，租期自____年__月__日至____年__月__日。

三、租金及支付方式

3.1丙方同意按照甲乙双方协商确定的租金标准支付租金。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2丙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.1丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，丙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经丙方赔偿后，甲方应在__个工作日内退还丙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1丙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因丙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，丙方应承担相应的维修责任。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经丙方同意后生效。

6.2在租赁期内，如丙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求丙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原租户）：______________

乙方（转租方）：______________

丙方（新房客）：______________

签订日期：____年__月__日特殊应用场合及增加条款：

应用场合：转租方为企业

企业法定代表人的授权书，明确授权转租方代表企业签订本合同。

企业营业执照复印件，证明转租方的合法经营资格。

企业税务登记证复印件，证明转租方具有良好的税务信用。

企业账户信息，便于租金支付及退还押金。

应用场合：租赁房屋用于经营性活动

经营许可证复印件，证明丙方有从事相关经营活动的资格。

商业险保单复印件，确保房屋及经营活动的安全。

消防安全检查合格证明，确保经营活动符合消防安全要求。

环保审批文件，确保经营活动符合环保要求。

应用场合：租赁房屋涉及押金退还问题

详细的押金退还流程，包括退还条件、时间及方式。

押金退还时的验收标准，明确房屋及附属设施的完好程度。

押金退还的银行转账记录，作为退还证明。

押金退还的纠纷解决办法，包括协商、调解及诉讼等方式。

应用场合：租赁房屋涉及维修责任

房屋设施清单，明确各方维修责任范围。

维修费用承担方式，包括维修费用支付、报销等。

维修过程中的安全保障措施，确保丙方及房屋安全。

维修完成后验收标准，确保设施恢复正常使用。

应用场合：租赁房屋涉及提前解除合同

提前解除合同的条件及通知期限，确保各方权益。

提前解除合同的违约金计算方式，明确违约责任。

提前解除合同后的押金处理方式，包括退还及扣除违约金等。

提前解除合同后的租金结算方式，确保各方权益。

附件列表及要求：

房屋所有权证复印件，要求清晰可见房屋所有权人信息。

房屋租赁合同复印件，要求包含租赁期限、租金等信息。

转租方与新房客的授权书，要求授权内容明确、盖章齐全。

丙方经营许可证、税务登记证、消防安全检查合格证明、环保审批文件复印件，要求证件有效期内、信息清晰。

押金收据及支付银行转账记录，要求真实有效。

房屋设施清单、维修费用支付凭证、维修验收记录，要求内容详细、盖章齐全。

注意事项及解决办法：

确保合同各方主体资格合法，要求各方提供有效身份证件及相关资质证书。

明确房屋及附属设施的权属，要求房屋所有权证或其他权属证明。

注意合同条款的合规性，确保合同内容符合相关法律法规要求。

仔细阅读合同条款，确保各方了解合同权利义务及风险。

在签订合同前，对房屋进行实地查看，确保房屋及设施符合约定条件。

在合同履行过程中，如有纠纷，应及时沟通协商，必要时寻求法律途径解决。特殊应用场合及增加条款（续）：

应用场合：租赁房屋用于居住purposes

居住人口信息登记，确保租赁期间居住人数符合规定。

房屋居住安全检查报告，证明房屋符合居住安全标准。

燃气、水电等utiliti