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公寓融资租赁合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于【地址】的公寓（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的【地址】的公寓，具体房屋信息如下：

【房屋基本信息】

1.2租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月【金额】元，乙方应在每月【支付日期】前支付当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为：【支付方式】，如有变更，应提前通知甲方。

第三条租赁物的使用和保管

3.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作和维护。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完好无损。

第四条维修责任

4.1甲方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的正常使用。

4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

第五条提前终止合同

5.1双方同意，如有特殊情况需提前终止本合同时，应提前【通知期限】书面通知对方。

5.2提前终止合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租赁物剩余租金的【百分比】。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方的损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【签订日期】

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方保障方）：

鉴于甲方拥有位于【地址】的公寓（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物，丙方作为第三方保障方，为保证甲方的权益，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的【地址】的公寓，具体房屋信息如下：

【房屋基本信息】

1.2租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月【金额】元，乙方应在每月【支付日期】前支付当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为：【支付方式】，如有变更，应提前通知甲方。

第三条第三方保障方职责

3.1丙方作为第三方保障方，负责对乙方租赁行为的监督和管理，确保乙方按合同约定使用租赁物。

3.2丙方应确保乙方支付租金的及时性和正确性，如乙方逾期支付租金，丙方应在【逾期支付处理期限】内督促乙方支付。

3.3丙方应在合同期间内，对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的安全、完好无损。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有租赁物的所有权和处置权。

4.2甲方对乙方租赁行为拥有监督权，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。

4.3甲方在合同期间内，有权要求丙方提供租赁物的经营状况报告。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的【百分比】。

5.2乙方损坏租赁物的，应承担维修费用。

5.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止合同。

第六条丙方的责任限制

6.1丙方对乙方的违约行为承担连带责任。

6.2丙方在履行合同过程中，如因过失导致甲方损失，丙方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：【签订日期】

第三方介入的意义和目的

第三方保障方的介入，旨在确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障。丙方作为专业的管理方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按合同约定使用租赁物，同时对乙方的违约行为承担连带责任，减轻甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的制定，旨在确保自身的权益在租赁过程中得到充分保障。通过与第三方保障方的合作，甲方可以更好地监督乙方的租赁行为，确保租赁物的安全、完好无损，同时甲方享有租赁物的所有权和处置权，保障了甲方的利益。##第九条甲方权益的额外保障

9.1甲方有权在合同期间内，对租赁物进行合理的查验，丙方应予以配合。

9.2甲方有权要求丙方提供乙方的信