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房屋建设工程合同

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋建设工程项目（以下简称“本项目”）达成一致，签订本合同。

第一条工程内容

1.1本项目包括以下内容：

（1）土建工程；

（2）装修工程；

（3）安装工程；

（4）园林绿化工程；

（5）其他配套工程。

1.2乙方应按照本合同约定的工程内容、工程质量、工程进度等要求，完成本项目。

第二条工程质量

2.1乙方应按照国家标准、行业标准和设计文件要求，保证工程质量。

2.2工程质量标准：

（1）土建工程：达到国家现行验收标准；

（2）装修工程：达到国家现行验收标准；

（3）安装工程：达到国家现行验收标准；

（4）园林绿化工程：达到国家现行验收标准；

（5）其他配套工程：达到国家现行验收标准。

第三条工程进度

3.1乙方应按照甲方要求，确保工程按时完成。

3.2工程进度计划：

（1）土建工程：自合同签订之日起xx个月内完成；

（2）装修工程：自土建工程验收合格之日起xx个月内完成；

（3）安装工程：自装修工程验收合格之日起xx个月内完成；

（4）园林绿化工程：自安装工程验收合格之日起xx个月内完成；

（5）其他配套工程：自园林绿化工程验收合格之日起xx个月内完成。

第四条合同价格

4.1本项目合同总价为人民币xx元（大写：人民币xxxx元整），其中包括：

（1）土建工程费用；

（2）装修工程费用；

（3）安装工程费用；

（4）园林绿化工程费用；

（5）其他配套工程费用；

（6）工程监理费用；

（7）质保金。

4.2合同价格支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价xx%；

（2）工程进度达到xx%时，甲方支付乙方合同总价xx%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同总价。

第五条工期延误

5.1因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应按照合同约定的违约金计算方法，向甲方支付违约金。

5.2因甲方原因导致工程进度延误的，甲方应按照合同约定的违约金计算方法，向乙方支付违约金。

第六条工程验收

6.1本项目工程验收分为土建工程验收、装修工程验收、安装工程验收、园林绿化工程验收和其他配套工程验收。

6.2工程验收标准：按照国家标准、行业标准和设计文件要求进行。

6.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求，负责整改直至达到验收标准。

第七条质保期

7.1本项目质保期自工程验收合格之日起计算，质保期为xx年。

7.2质保期内，乙方应对工程质量问题负责修复或更换。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日起失效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

请注意，本合同文档仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，以确保甲乙双方的权益得到充分保障。特殊应用场合及增加条款：

应用场合：涉外房屋建设工程

1.1适用法律：明确本合同适用国际惯例和/或特定国家的法律。

1.2货币条款：规定合同货币及汇率波动的处理方式。

1.3语言版本：指定合同的正本和副本语言版本，确保双方理解一致。

1.4签证和入境：明确乙方人员进入甲方国家工作的签证要求和入境条件。

1.5争议解决：约定国际仲裁机构或法院解决国际争议。

应用场合：高层住宅建设

2.1结构安全：加强对建筑结构安全的设计和施工要求。

2.2消防安全：规定建筑物的消防安全设施和逃生疏散措施。

2.3电梯安装：指定电梯品牌、型号及安全检测标准。

2.4避难层：要求设计符合规定的避难层或避难间。

2.5建筑外观：规定建筑外立面的材料和风格要求。

应用场合：文化遗产保护建筑建设

3.1保护要求：明确建筑保护的具体要求和措施。

3.2考古调查：规定施工前必须进行的考古调查和发掘。

3.3文物保护：约定对施工中发现文物的保护措施。

3.4历史风貌：确保新建部分与原有建筑风貌相协调。

3.5监管机构：指定文化遗产保护行政部门的监督职责。

应用场合：绿色建筑认证建设

4.1绿色建筑标准：明确须达到的绿色建筑等级和标准。

4.2环保材料：规定必须使用符合环保要求的建筑材料。

4.3节能要求：约定建筑物的能耗目标和节能措施。

4.4可持续性：要求设计考虑建筑的长期可持续性和环境影响。

4.5第三方认证：约定绿色建筑认证的第三方机构及认证程序。

应用场合：基础