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房屋租赁合同条款及注意事项

房屋租赁合同

一、出租方和承租方的基本情况

1.1出租方

出租方（以下简称甲方）姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

1.2承租方

承租方（以下简称乙方）姓名：

二、房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋位于（省/市/区）街道号，房屋门牌号为。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为，房号为。

2.4房屋设施

房屋内设施包括但不限于：家具、家电、热水器、空调、燃气灶等。具体设施清单详见附件。

三、租赁期限

3.1租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月元，租金支付方式为每月支付一次。

4.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%。

4.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并支付逾期迁出违约金，违约金为人民币元。

五、押金

5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、双方权利和义务

6.1甲方权利和义务

（1）甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

（2）甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

（3）甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及逾期迁出违约金。

6.2乙方权利和义务

（1）乙方有权按照约定使用和居住房屋。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。

（3）乙方应在租赁期满后按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

七、违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币元。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字）：日期：

以上为一份房屋租赁合同的示例，具体内容需根据实际情况调整。请注意，合同中的金额、违约金、押金等数据仅供参考，实际签订合同时请根据双方协商的结果进行修改。同时，建议在签订合同前，双方详细阅读合同条款，确保各自权益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

一、出租方和承租方基本情况

1.1出租方

出租方（以下简称甲方）姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

1.2承租方

承租方（以下简称乙方）姓名：

1.3第三方担保方

第三方担保方（以下简称丙方）姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

二、房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋位于（省/市/区）街道号，房屋门牌号为。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为，房号为。

2.4房屋设施

房屋内设施包括但不限于：家具、家电、热水器、空调、燃气灶等。具体设施清单详见附件。

三、租赁期限

3.1租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月元，租金支付方式为每月支付一次。

4.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%。

4.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并支付逾期迁出违约金，违约金为人民币元。

五、押金

5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、甲方权益保障

6.1甲方权益保障条款

（1）甲方享有房屋租赁权，确保房屋在租赁期限内的使用权归乙方所有。

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及逾期迁出违约金。

（3）甲方在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

（4）甲方对房屋具有处置权，包括但不限于出售、转让或设定抵押权。

（5）甲方有权在租赁期限内变更房屋的使用目的，但应提前通知乙方。

6.2甲方利益保障条款

（1）甲方有权要求丙方作为担保方，确保