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*****园林绿化养护
托管服务项目
养
护
管
理
方
案
编制单位:****
编制日期:**年***月
目录
第一章.工程概况
第二章.管理技术措施
第三章.日常管理组织
第四章.安全生产情况
第五章.应急抢险方案
第六章.员工技术培训计划
第七章.提高绿地养护水平的想法
第八章.各种苗木管养技术措施
第九章.苗木的采购
第十章.各种规章制度和其他技术保障及承诺等
第十一章.能对公共绿地管养情况分析准确,了解目前存在的问题并提出科学可行的解决办法
第十二章.保证人员数量配备齐全,安排合理
第十三章.服务承诺书
5.1履行合同所必须的主要设备、工具
5.2履行合同所必须的专业技术人员
第一章工程概况
一、工程概况
1、工程名称:***园林绿化养护托管服务项目;
2、工程地点:***;
3、工作内容:对所有植物的浇灌;乔木、灌木、绿篱及草坪的修剪;植物的病虫害防治、施肥、防寒;土壤改良;中耕除杂、枯死植物的清除;苗木补栽;绿化养护范围内各类垃圾的清除与运输;绿化设施的管理、维护、维修;提供养护使用所有的修剪工具、小型机械及所需的农药、肥料等;
4、服务期限:3年;
5、养护质量:达到一级养护质量标准。
二、工程特点
我们**县人民医院位于“***”的县城中央,是我们***县人民一代又一代禄医人励精图治的亮点!我们***县人民医院发展成为集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的综合型“二级甲等医院,“六个一流”的花园式医疗卫生单位展示在我们**人民面前!园林绿化管养工作院领导长期以来一直给予高度重视、共享人与自然和谐相处。
绿化管养工作复杂而具有长期性,任务艰巨,责任心要求较高,面临着需要思考解决的一些矛盾和突出问题。养护质量达到国家有关规范标准及招标单位要求。我司将发挥绿化养护专业队伍的优势,以优秀的管理和一流的技术,合理地进行部署,加强管理,确保养护质量。养护期限内对合同工程包工、包料、包质量、包安全、包文明施工的承包方式,保证符合业主有关养护。项目参照《云南省城市园林绿化养护管理标准》。根据绿地所处地理位置、功能要求、设施等不同,本项目管理标准为一级养护。
三、主要矛盾及分析
主要矛盾:园林绿化管养专业性强,但管养企业对专业特点意识淡薄,不够重视,片面认为园林绿化管养简单,和种地一样就是请个农民都可以管养;管养工人得不到重视,缺乏培训学习的机会和平台。
园林绿化管养专业性分析:
(一)习性不同:农作物需要大量施肥,而园林绿化植物大量施肥会产生烧根烧苗。不同海拔植物分布不同,不同土壤植物分布不同,有喜湿树种、喜肥树种、耐瘠薄(干旱)树种(如松科植物);有喜光树种、喜阴树种。
(二)生长周期不同:园林绿化树种属于生态树种,生长周期长,而农作物属于经济开花挂果植物,生长周期短。
(三)效益不同,园林绿化主要是生态景观及社会效益,而农作物主要是农业经济效益。
(四)根系不同,农作物是属于须根系且部分为播种繁殖,容易成活;园林绿化植物有须根系,也有直根系,并且除草坪外没有播种繁殖的,种植难度大。
(五)园林绿化景观配置有层次感,高、中、低错落搭配,落绿混交,四季分明。
第二章管理技术措施
(一)质量管理网络
本工程在项目负责人的领导下,相关人员现场监督下,技术负责人的直接管理下,坚持按规范和标准施工,实行逐级管理、按级验收,以确保目标的实现,并制定质量管理条例,在养护人员心中确立起创优良的奋斗目标,确保养护合理、科学、规范。
项目技术负责人
项目技术负责人
园林植保负责人
园林植保负责人
园林植保测报员批发绿化管理员材料员质量员
园林植保测报员批发
绿化管理员
材料员
质量员
质量管理网络图
质量管理上各级均无条件接受监督。在养护前组织施工人员认真学习和培训,科学的安排好养护现场,进行养护组织方案的讨论和技术交底,保证养护合理、科学、规范的进行。为保证施工的质量,在每道工序施工前,由技术员进行现场交底并做好记录,每完成一道工序后必须经班组自检。
(二)同步质量管理与跟踪
1、养护自始至终做到同步质量管理和跟踪。
2、对每个养护部位在养护到位的同时做到检查到位、各类数据到位。决不产生事后集中补做数据现象。
3、定期进行质量工作会议和由公司进行质量检查、及时解决养护中质量问题,使工程养护全过程保持质量受控状态。
(三)养护管理的指导思想及原则
1、养护管理的指导思想
随着城市园林绿化的不断发展,公众对绿化的要求越来越高,经济的发展和人民知识水平的综合提高,人民已逐渐将高质量、具有高艺术含量的环境化做为提高生活的质量,改善生活大环境的重要内容。近几年,绿化建设质量已有明显提高,养护管理指导思想的更新将直接影响养护管理水平,养护质量的提高。根据我公司专业绿化建设和养护经验,针对一流的建设,我们将提供一流的绿化养护和管
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