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最新简单房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于【省/市/区/县】，具体地址为【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【建筑面积】平方米。

1.2甲方保证出租房屋符合国家有关房屋租赁的相关规定，具备居住/商用等出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁月数】个月，自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1经双方协商，每月租金为【租金金额】元，租金支付方式为每月【支付日期】前，乙方将租金直接转账至甲方指定的银行账户。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）按照合同约定提供房屋及附属设施，确保房屋符合租赁用途。

（2）在租赁期间，负责房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋安全。

（3）依法协助乙方办理房屋租赁登记备案手续。

5.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付租金，按时足额缴纳各项费用。

（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，损坏公共设施。

（3）遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

第六条合同的终止和解除

6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。

第七条违约责任

7.1甲方未按照约定提供房屋或违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：【签订日期】

附件：房屋附属设施清单

家具清单

电器清单

设施设备清单

注：附件仅供参考，具体内容以实际交付房屋时为准。

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第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称出租方）：

乙方（以下简称承租方）：

第三方（以下简称担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，出租方、承租方和担保方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方承租出租方房屋事宜，达成以下协议：

第一条第三方担保方的责任和义务

1.0担保方作为本租赁合同的第三方，承担连带责任，确保承租方按照约定履行合同义务。

1.1担保方应确保承租方的信誉和支付能力，如承租方违约，担保方应承担相应的赔偿责任。

1.2担保方在租赁期间内，应协助出租方和承租方解决租赁过程中出现的问题。

第二条房屋基本信息及租赁期限

2.1出租方出租的房屋位于【省/市/区/县】，具体地址为【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【建筑面积】平方米。

2.2本合同租赁期限为【租赁月数】个月，自【起始日期】起至【结束日期】止。

第三条租金及支付方式

3.1经双方协商，每月租金为【租金金额】元，租金支付方式为每月【支付日期】前，承租方将租金直接转账至出租方指定的银行账户。

第四条押金及支付方式

4.1承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经承租方赔偿后，应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

第五条甲方的权利和利益保障

5.1甲方享有租赁期间房屋的所有权，并有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。

5.2甲方有权要求乙方按时支付租金，并按照合同约定履行各项义务。

5.3甲方在租赁期间内，有权要求乙方保持房屋及附