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新农村房屋买卖合同
第一条合同主体
1.1卖方
卖方（以下简称甲方）：
姓名（或名称）：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
1.2买方
买方（以下简称乙方）：
姓名（或名称）：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
第二条房屋基本情况
2.1房屋信息
甲方向乙方出售的房屋具体情况如下：
房屋坐落：____________________
房屋结构：____________________
房屋面积：____________________
房屋用途：____________________
产权性质：____________________
土地使用权证号：____________________
房屋所有权证号：____________________
2.2房屋交付
甲方应在本合同签订后____个工作日内，将上述房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：
房屋及附属设施完好，无明显瑕疵；
房屋内家具、家电等附属设施清单详见附件；
水、电、燃气等公共服务设施正常使用。
第三条房屋价格与支付方式
3.1房屋价格
双方经协商一致，同意上述房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2支付方式
乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：
首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于本合同签订后____个工作日内支付；
剩余款项：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。
第四条房屋过户及产权转移
4.1过户手续
乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向有关部门申请办理房屋过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。
4.2产权转移
房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证明文件交付给乙方。自产权转移之日起，房屋的所有权归乙方所有。
第五条违约责任
5.1甲方违约
甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方所遭受的损失。
5.2乙方违约
乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方所遭受的损失。
第六条争议解决
本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1合同的变更和解除
本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
7.2合同的转让
未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
7.3附件
本合同附件为双方约定的房屋附属设施清单，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第八条合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
签订日期：____________________
以上为新农村房屋买卖合同的示例，具体内容需根据实际情况调整。请注意，合同中的条款可能需要根据当地法律法规进行修改。在签订正式合同前，建议双方咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体
1.1卖方
卖方（以下简称甲方）：
姓名（或名称）：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
1.2买方
买方（以下简称乙方）：
姓名（或名称）：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
1.3第三方担保方
第三方担保方（以下简称丙方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
第二条房屋基本情况
2.1房屋信息
甲方向乙方出售的房屋具体情况如下：
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