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标准个人抵押借款合同样式

以下是一份详细的复杂个人抵押借款合同样式，以Markdown文本格式呈现：

个人抵押借款合同

合同当事人

贷款方（以下简称“甲方”）：

借款方（以下简称“乙方”）：

抵押人（以下简称“丙方”）：

合同条款

第一条借款金额

乙方同意向甲方借款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第二条借款期限

借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

乙方可提前偿还借款，但需提前通知甲方并征得甲方同意。

第三条借款用途

乙方向甲方保证，借款主要用于____（注明借款用途）。

第四条借款利息

借款年利率为____%。

利息计算方式为____。

利息支付方式为____。

第五条抵押物

丙方同意将本人拥有的位于____（地址）的房产抵押给甲方，作为乙方向甲方借款的担保。

抵押物产权清晰，无任何纠纷。

第六条抵押权的实现

乙方未按期偿还借款本息的，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本息。

甲方行使抵押权时，丙方应无条件配合。

第七条合同的变更和解除

合同一经签订，除非甲乙丙三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

合同解除后，乙方应立即清偿剩余借款本息。

第八条违约责任

乙方未按期偿还借款本息的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

丙方未按约定履行抵押担保义务的，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

借款人的身份证明文件。

抵押物的权属证明文件。

甲方（贷款方）：

乙方（借款方）：

丙方（抵押人）：

签订日期：____年____月____日

请注意，此合同样式仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。在实际操作中，请确保遵循相关法律法规，保障各方合法权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人抵押借款合同

合同当事人

贷款方（以下简称“甲方”）：

借款方（以下简称“乙方”）：

抵押人（以下简称“丙方”）：

合同条款

第一条第三方担保方（以下简称“丁方”）：

丁方同意为乙方提供担保，承诺在乙方无法按时偿还借款本息时，按照甲方的要求履行还款义务。

丁方应具备足够的财务实力和信誉，以保证在必要时能够履行担保责任。

第二条甲方权益保障

甲方为借款合同的权益主体，享有优先受偿权。

甲方有权要求乙方提供包括但不限于财产、收入等在内的个人信息，以便甲方评估乙方的还款能力。

甲方有权要求乙方在借款期间按期提供还款证明，以确保甲方对乙方的还款状况保持知情。

第三条借款金额与用途

乙方同意向甲方借款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

乙方保证借款主要用于____（注明借款用途），并接受甲方监督。

第四条借款期限与利息

借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

借款年利率为____%。利息计算方式为____，利息支付方式为____。

第五条抵押物的价值与评估

丙方同意将本人拥有的位于____（地址）的房产抵押给甲方，作为乙方向甲方借款的担保。

抵押物产权清晰，无任何纠纷。抵押物的价值应由甲方认可的评估机构进行评估，以确保甲方权益不受损害。

第六条抵押权的实现与处置

乙方未按期偿还借款本息的，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本息。

甲方行使抵押权时，丙方应无条件配合。抵押物的处置应优先保障甲方的权益。

第七条乙方的违约责任与限制

乙方未按期偿还借款本息的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

乙方同意在借款期间不得出售、转让或以其他方式处置抵押物，以确保甲方权益不受损害。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

本合同一式四份，甲乙丙四方各执一份。

本合同自甲乙丙四方签字（或盖章）之日起生效。

借款人的身份证明文件。

抵押物的权属证明文件。

第三方担保方的财务实力和信誉证明文件。

甲方（贷款方）：

乙方（借款方）：

丙方（抵押人）：

丁方（第三方担保方）：

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的

第三方主体的介入，旨在提高借款合同的安全性和可靠性。通过引入具备较强财务实力和信誉的第三方担保方，为借款合同提供额外的保障。在乙方无法按时偿还借款本息时，第三方担保方将按照甲方的要求履行还款义务，从而确保甲方的权益不受损害。

同时，第三方担保方的介入也有助于降低甲方的风险，使甲方在面临乙方违约的情况