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小吃店租赁合同模板
小吃店租赁合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方小吃店事宜,达成如下协议:
第一条租赁标的
1.1甲方小吃店地址:
1.2乙方租赁店铺面积:
第二条租赁期限
2.1租赁期限自年月日至年月日,共计年个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月元,每三个月支付一次,乙方在签订合同时一次性支付三个月租金。
3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条经营范围
乙方经营范围为:小吃、饮品等,需符合国家相关法律法规及食品安全标准。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证小吃店租赁期间的水、电、燃气等基础设施正常使用。
5.2甲方负责小吃店的房屋结构安全,确保房屋符合租赁用途。
5.3甲方应协助乙方办理相关营业执照及卫生许可证等手续。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方按约定支付租金,并遵守国家法律法规,合法经营。
6.2乙方应保持店铺卫生,确保食品安全,不得从事违法活动。
6.3乙方在租赁期间不得将店铺转租给第三方。
第七条合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意,合同的变更或解除需书面协议,并经双方签字盖章确认。
7.2合同解除后,乙方应按照甲方要求迁离店铺,并支付相应的违约金。
第八条违约责任
8.1甲乙双方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
8.2乙方逾期支付租金,甲方有权按逾期天数收取滞纳金。
第九条争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:年月日
请注意,以上合同仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订合同时征求法律人士意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方合作方):
甲乙丙三方经友好协商,就乙方租赁甲方小吃店事宜,达成如下协议:
第一条租赁标的
1.1甲方小吃店地址:
1.2乙方租赁店铺面积:
第二条租赁期限
2.1租赁期限自年月日至年月日,共计年个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月元,每三个月支付一次,乙方在签订合同时一次性支付三个月租金。
3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条经营范围
乙方经营范围为:小吃、饮品等,需符合国家相关法律法规及食品安全标准。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证小吃店租赁期间的水、电、燃气等基础设施正常使用。
5.2甲方负责小吃店的房屋结构安全,确保房屋符合租赁用途。
5.3甲方应协助乙方办理相关营业执照及卫生许可证等手续。
5.4甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方合法合规经营。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方按约定支付租金,并遵守国家法律法规,合法经营。
6.2乙方应保持店铺卫生,确保食品安全,不得从事违法活动。
6.3乙方在租赁期间不得将店铺转租给第三方。
第七条第三方丙方的权利和义务
7.1丙方作为第三方合作方,有义务协助甲方对乙方的经营活动进行监督。
7.2丙方应确保乙方提供的食材及产品符合食品安全标准。
7.3丙方有权对乙方的经营行为进行评估,并提出改进意见。
第八条违约责任
8.1甲乙双方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
8.2乙方逾期支付租金,甲方有权按逾期天数收取滞纳金。
8.3乙方未经甲方同意转租店铺,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第九条合同的变更和解除
9.1甲乙双方同意,合同的变更或解除需书面协议,并经甲方签字盖章确认。
9.2合同解除后,乙方应按照甲方要求迁离店铺,并支付相应的违约金。
第十条争议解决
10.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
10.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条甲方特殊权益
11.1甲方有权在合同期内对乙方进行经营指导,要求乙方按照甲方提供的经营模式进行经营。
11.2甲方有权要求乙方按照甲方提供的食材及产品进行经营,以确保食品安全和质量。
11.3甲方有权在合同期内对乙方进行经营评估,并要求乙方按照甲方的评估结果进行改进。
第十二条第三方介入的意义和目的
第三方丙方的介入旨在协助甲方对乙方的经营活动进行监督和评估,确保乙方的经营合法合规,同时提升乙方的经
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