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简单民间房屋出租合同范本
第一章总则
第一条合同主体
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
第二条合同签订依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。
第二章房屋描述
第三条房屋信息
甲方出租房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。房屋所有权证号：_______。
第四条房屋使用范围
乙方租赁甲方房屋用于_______（用途）。未经甲方同意，乙方不得将房屋用于其他用途。
第三章租赁期限和租金
第五条租赁期限
租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第六条租金及支付方式
租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。乙方支付租金方式为：现金/转账。
第七条租金调整
租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金按双方届时协商的标准执行。
第四章费用承担
第八条费用承担
租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、暖气费、有线收视费等由乙方承担。
第五章押金及其他
第九条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第十条房屋维护
租赁期间，甲方负责对房屋及附属设施进行维护。如因房屋及附属设施本身原因导致损坏，由甲方负责维修；如因乙方使用不当导致损坏，乙方负责维修。
第十一条提前解约
任何一方提前解约，应提前三个月通知对方，并支付对方总租金的_______%作为违约金。
如甲方在租赁期内转让该房屋，乙方有优先购买权。
第十二条法律法规
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第六章附则
第十三条合同附件
本合同附件为甲乙双方签署的《房屋现状确认单》，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第十四条合同生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和需求进行修改，并在签订合同时咨询专业法律人士。）
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
第三方担保方（以下简称丙方）：
第二条合同签订依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。
第二章房屋描述
第三条房屋信息
甲方出租房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。房屋所有权证号：_______。
第四条房屋使用范围
乙方租赁甲方房屋用于_______（用途）。未经甲方同意，乙方不得将房屋用于其他用途。
第三章租赁期限和租金
第五条租赁期限
租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第六条租金及支付方式
租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。乙方支付租金方式为：现金/转账。
第七条租金调整
租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金按双方届时协商的标准执行。
第四章费用承担
第八条费用承担
租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、暖气费、有线收视费等由乙方承担。
第五章押金及其他
第九条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经
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