房地产开发商研发部职责及工作内容人员架构.doc

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房地产研发部工作

一、针对产品、市场、客户的详细工作:

探讨、归纳公司产品线,建立产品数据库,协作项目发展可行性探讨等,支持公司产品决策;

联系设计部门,参加项目的规划、建筑、装修等建筑专业技术管理,进行楼盘规划总平、单体、室内室外效果等建筑设计和把握;

专题探讨:如针对项目区位、规划、景观、立面、户型、装修、会所、服务、配套的探讨;

各个楼盘成交客户特征的分析,找出产品价值点与客户需求点的对应关系;

参加收集内外部产品情报,负责公司项目库建设;

参加房地产开发成本限制。

二、详细报告提交:

现有产品线探讨:

户型体系报告;

户型设计标准化,比如:常规户型面积安排比

客户导向的产品要素提

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