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房屋托管的合同范本
房屋托管合同范本
甲方（托管方）：
乙方（受托管方）：
乙方经办人：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、房屋托管地点及约定
甲方将其所有的位于市区的房屋托管给乙方，该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅，楼层为楼。房产证号（合同）.
甲方从年月日起将房屋交付乙方托管，至年月日收回。其中免租期.
房屋租金：每月元，大写（人民币），付款方式为付，支付日期为租金到期前天之内。另付押金元，大写，托管终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；合同签署日，乙方应向甲方一次性预付个月的房租，以后的房租支付时间按合同约定执行。
每期的租金由乙方以现金形式支付或以银行转账方式支付，甲方指定的银行账户为：
户名：开户行：账号：**
甲方确定上述户名、开户行、账号准确无误后签字确认：
房屋仅作商业办公或居住使用，若为商业办公使用，不得在午休或夜间时段干扰邻居及其他住户的日常生活；乙方有义务对承租人进行管理，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则由乙方承担所有后果，由此给甲方造成经济损失的由乙方负责赔偿。
托管期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话、上网费、卫生费、物业管理费等费用由乙方。
二、托管期间的维护与保养
乙方应保证房屋及附属设施的安全和完好，负责日常的维护和保养，确保房屋的正常使用。
乙方应按照甲方的要求，对房屋进行定期检查和保养，并承担相应的费用。
因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担修复费用。
三、托管期间的变更和终止
合同履行期间，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
合同期满，如甲乙双方同意续签，应提前书面通知对方，并按照本合同约定的条件续签。
四、违约责任
甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
本合同的违约金为托管期间租金的%。
五、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（托管方）：______________________
乙方（受托管方）：______________________
签订日期：______________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（托管方）：
乙方（受托管方）：
丙方（第三方主体）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲方、乙方与丙方的权利义务关系，经三方协商一致，签订本合同。
一、房屋托管地点及约定
甲方将其所有的位于市区的房屋托管给乙方和丙方，该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅，楼层为楼。房产证号（合同）.
甲方从年月日起将房屋交付乙方和丙方托管，至年月日收回。其中免租期.
房屋租金：每月元，大写（人民币），付款方式为付，支付日期为租金到期前天之内。另付押金元，大写，托管终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还乙方和丙方，不计利息；合同签署日，乙方应向甲方一次性预付个月的房租，以后的房租支付时间按合同约定执行。
每期的租金由乙方和丙方以现金形式支付或以银行转账方式支付，甲方指定的银行账户为：
户名：开户行：账号：**
甲方确定上述户名、开户行、账号准确无误后签字确认：
房屋仅作商业办公或居住使用，若为商业办公使用，不得在午休或夜间时段干扰邻居及其他住户的日常生活；乙方有义务对承租人进行管理，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则由乙方承担所有后果，由此给甲方造成经济损失的由乙方负责赔偿。
二、丙方作为第三方主体的责权利
丙方作为独立的第三方托管机构，负责监管乙方的托管行为，确保乙方按照甲方的要求对房屋进行管理和维护。
丙方应定期对房屋进行检查和保养，并承担相应的费用。
丙方应对乙方进行监督，确保乙方履行托管合同的约定，如乙方违约，丙方应承担相应的责任。
丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的安全和及时支付给甲方。
三、乙方的违约及限制条款
乙方应严格按照本合同的约定履行各项义务，如乙方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
乙方不得在房屋内从事违法犯罪活动，不得擅自改变房屋的结构和使用用途。
乙方应按照甲方的要求对房屋进行维护和保养，确保房屋的安全和完好。
乙方应按照约定支付租金和各项费用，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。
四、甲方的权利条款及多种利益保障
甲方有权对乙方和丙方的托管行为进行监督和检查，确保房屋的安全和完好。
甲方有权根据合同约定提前终止或变更本
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