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标准自建房购房合同范本
一、合同主体
1.卖方（甲方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
2.买方（乙方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
二、房屋信息
1.房屋位置：
地址：__________
楼号：__________
单元：__________
房号：__________
2.房屋结构及面积：
结构：__________
建筑面积：__________平方米
套内面积：__________平方米
3.房屋使用性质：
用途：__________
产权性质：__________
三、合同价格
1.房屋成交价格：
总价：__________元
单价：__________元/平方米
2.付款方式：
乙方可以选择以下付款方式之一：
一次性付款
四、付款及交付时间
1.付款时间：
乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款总额的____%。
剩余购房款，乙方应按照甲乙双方约定的付款计划支付。
2.交付时间：
甲方应在本合同约定的付款完成后，将房屋交付给乙方。
五、质量及保修
1.房屋质量：
甲方承诺所售房屋符合国家有关房屋质量的标准和要求。
房屋交付后，如出现质量问题，甲方应承担相应的维修责任。
2.保修期限：
甲方对房屋主体结构提供____年的质量保修。
甲方对房屋附属设施提供____年的质量保修。
六、违约责任
1.甲方违约：
如甲方未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交价格的____%。
2.乙方违约：
如乙方未能按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交价格的____%。
七、争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、合同主体
1.甲方（卖方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
2.乙方（买方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
3.第三方（担保方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
二、房屋信息
详见附件一：房屋具体情况说明。
三、合同价格
1.房屋成交价格：
总价：__________元
单价：__________元/平方米
2.付款方式：
乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款总额的____%。
剩余购房款，乙方应按照甲乙双方约定的付款计划支付。
四、第三方责权利
1.第三方责任：
第三方作为本合同的担保方，应对甲方的权益进行保障。
第三方应对乙方的付款义务进行监督，确保乙方按照约定履行付款义务。
2.第三方权利：
第三方有权对乙方的付款情况进行核查，并要求乙方提供相应的付款证明。
第三方有权在乙方的违约情况下，向甲方支付违约金，以保障甲方的权益。
五、甲方权益保障
1.甲方有权要求第三方对乙方的付款情况进行监督，并确保乙方的付款义务得到履行。
2.甲方在发生合同纠纷时，有权要求第三方提供相应的担保，以保障甲方的权益。
3.甲方在乙方违约情况下，有权要求第三方支付违约金，以弥补甲方的损失。
六、乙方违约及限制
1.乙方如未能按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交价格的____%。
2.乙方如未能按照约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交价格的____%。
3.乙方如违反本合同的其他约定，应向甲方支付违约金，违约金的具体数额由双方另行约定。
七、争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
第三方（盖章）：__________
签订日期：__________签订日
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