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购房合同(配套齐全)
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下双方签订:
买方:(以下简称甲方)
卖方:(以下简称乙方)
1.2甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方购买乙方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议。
第二章房屋基本信息
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落于:(省/市/区)________街道________号,房屋所有权证号:________,房屋规划用途:住宅。
2.2房屋结构及附属设施:
(此处详细列出房屋的结构、面积、装修情况、附属设施等,如电梯、供暖、空调、燃气等。)
第三章购买价格及支付方式
第三条购买价格
3.1甲乙双方同意,甲方购买乙方房屋的价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
3.2甲方支付房价的方式如下:
(1)甲方于本合同签订之日起____日内,向乙方支付房价的____%;
(2)甲方于____年____月____日前,向乙方支付房价的____%;
(3)剩余房价款,甲方于房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起____日内,向乙方支付。
第四条房价款的支付
4.1甲方支付房价款时,应按照国家相关法律法规的规定,向乙方支付契税、印花税等税费。
4.2甲方支付房价款时,应扣除乙方已支付的购房款、装修款、物业费等费用。
第四章房屋交付及过户
第五条房屋交付
5.1乙方应在合同约定的交付日期前,将房屋交付给甲方。
5.2房屋交付时,甲乙双方应共同对房屋进行验收,确认无误后,办理交付手续。
5.3房屋交付后,甲方享有房屋使用权,乙方不得干涉。
第六条房屋过户
6.1甲方应按合同约定,向乙方支付房价款。
6.2甲方应按国家相关法律法规的规定,办理房屋过户手续。
6.3房屋过户手续办理完毕后,甲方取得房屋所有权。
第五章违约责任
第七条违约责任
7.1甲乙双方应按合同约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任。
7.2乙方逾期交付房屋的,应按逾期交付部分房价款的____%向甲方支付违约金。
7.3甲方逾期支付房价款的,应按逾期支付部分房价款的____%向乙方支付违约金。
第六章争议解决
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起失效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
以上为购房合同的示例,具体内容需根据实际情况进行调整和补充。请注意,合同中的金额、日期、条款等均为示例,实际合同中应根据具体情况进行填写。在签订合同前,请务必仔细阅读合同全文,确保了解合同内容,避免因不了解合同条款而产生纠纷。如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
甲方:(以下简称买方)
乙方:(以下简称卖方)
丙方:(以下简称第三方)
第二章房屋基本信息
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落于:(省/市/区)________街道________号,房屋所有权证号:________,房屋规划用途:住宅。
2.2房屋结构及附属设施:
(此处详细列出房屋的结构、面积、装修情况、附属设施等,如电梯、供暖、空调、燃气等。)
第三章第三方主体权益及责任
第三条第三方主体权益
3.1丙方作为专业的房地产交易服务平台,为甲方和乙方提供房屋交易服务,包括但不限于房源信息发布、交易流程指导、资金监管服务等。
3.2丙方应保证房源信息的真实性、准确性和完整性,对乙方提供的房屋信息进行核实,确保甲方是基于真实、准确的房源信息进行购房决策。
3.3丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的各项手续,包括但不限于合同签订、资金监管、产权过户等。
第四条第三方主体责任
4.1丙方应对乙方提供的房屋信息进行核实,如因信息不实导致的甲方损失,丙方应承担相应的赔偿责任。
4.2丙方应保证交易过程的安全性,对交易资金进行监管,确保资金的安全转移。
4.3丙方应对交易过程中的法律法规变动情况进行关注,并及时告知甲方和乙方,确保交易的合法性。
第四章购买价格及支付方式
第三条购买价格
3.1甲乙双方同意,甲方购买乙方房屋的价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
3.2甲方支付房价的方式如下:
(1)甲方于本合同签订之日起____日内,向乙方支付房价的____%;
(2)甲方于____年____月__
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