2023-2024年房地产估价师之估价原理与方法测试卷包含答案.docx

2023-2024年房地产估价师之估价原理与方法测试卷包含答案

单选题（共20题）

1.有一宗房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付10%，余款在半年和一年后分两次平均支付，假设月利率为0.5%，则在成交日期一次付清的价格为（）万元。

有一宗房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付10%，余款在半年和一年后分两次平均支付，假设月利率为0.5%，则在成交日期一次付清的价格为（）万元。

A.37.91

B.38.25

C.38.42

D.50.00

【答案】C

2.卖方不了解市场行情，这种情况下房地产成交价格往往会比正常价格（）。

卖方不了解市场行情，这种