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购房买卖合同模板
第一条合同主体
1.1出卖人(以下简称甲方):【甲方全称】
1.2买受人(以下简称乙方):【乙方全称】
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落于【房屋地址】,房屋所有权证号:【房屋所有权证号】,房屋规划用途为【住宅】。
2.2房屋具体坐落位置、面积、结构等详见附件一。
第三条房屋交易价格
3.1甲乙双方同意,本次交易的房屋总价为【总金额】元人民币(大写:【总金额】元整)。
第四条付款方式及时间
4.1乙方应于本合同签订之日起【付款时间】内,将房款【付款比例】支付给甲方。
4.2剩余房款【付款比例】将于【付款时间】前支付给甲方。
第五条交付及过户
5.1甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内,将房屋交付给乙方。
5.2房屋过户所产生的税费由【税费承担方】承担。
第六条合同的履行和违约责任
6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
6.2如甲方违约,应向乙方支付违约金【违约金金额】元人民币。
6.3如乙方违约,应向甲方支付违约金【违约金金额】元人民币。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
签订日期:【签订日期】
(注:以上为购房买卖合同模板,具体内容需根据实际情况进行调整和补充。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体
1.1出卖人(以下简称甲方):【甲方全称】
1.2买受人(以下简称乙方):【乙方全称】
1.3第三方服务提供商(以下简称丙方):【丙方全称】
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落于【房屋地址】,房屋所有权证号:【房屋所有权证号】,房屋规划用途为【住宅】。
2.2房屋具体坐落位置、面积、结构等详见附件一。
第三条房屋交易价格及支付方式
3.1甲乙双方同意,本次交易的房屋总价为【总金额】元人民币(大写:【总金额】元整)。
3.2乙方应于本合同签订之日起【付款时间】内,将房款【付款比例】支付给甲方。
3.3剩余房款【付款比例】将于【付款时间】前支付给甲方。
3.4丙方作为支付服务提供商,应确保房款支付的及时、安全、准确。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内,将房屋交付给乙方。
4.2房屋过户所产生的税费由【税费承担方】承担。
4.3丙方应提供过户协助服务,确保过户过程的顺利进行。
第五条甲方权益保障
5.1乙方同意,在房屋交付后【保修期限】内,如出现质量问题,由甲方负责维修或赔偿。
5.2丙方作为第三方,承诺对甲方的权益提供保障,如出现违约情况,丙方应承担相应的赔偿责任。
5.3甲方有权要求丙方提供担保,以保障甲方在交易过程中的权益。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方未按约定时间支付房款的,应向甲方支付违约金【违约金金额】元人民币。
6.2乙方延迟交付房屋的,应向甲方支付延迟交付违约金【违约金金额】元人民币。
6.3乙方违反本合同的其他约定,应向甲方承担相应的违约责任。
6.4丙方应对乙方的违约行为进行监督,如发现乙方的违约行为,丙方应立即采取措施保障甲方的权益。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。
7.3丙方作为第三方,应提供必要的争议解决协助,确保争议的及时解决。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
8.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
丙方(盖章):______________
签订日期:【签订日期】
第三方介入的意义和目的
丙方的介入,旨在为甲乙双方提供一个安全、便捷的交易环境,确保交易过程的顺利进行。丙方作为专业的第三方服务提供商,具有丰富的交易经验和技术手段,能够有效地保障甲方的权益,同时对乙方的行为进行监督和制约,确保乙方的违约行为得到及时解决。通过丙方的介入,可以降低甲乙双方的交易风险,提高交易效率,实现甲方权益的最大化。
甲方为主导的目的和意义
在本合同中,甲方作为出卖人,其权益的保障是合同的核心。通过设定乙方的
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