电子版自建房买卖合同模板.docxVIP

电子版自建房买卖合同模板

电子版自建房买卖合同

第一条合同主体

1.1出卖人信息

出卖人（以下简称甲方）：

1.2买受人信息

买受人（以下简称乙方）：

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权

甲方同意将位于【房屋地址】的自建房一套（以下简称标的房屋）出售给乙方。

2.2房屋具体情况

标的房屋的具体情况如下：

房屋结构：【房屋结构】

房屋面积：【房屋面积】

房屋楼层：【房屋楼层】

房屋户型：【房屋户型】

房屋产权：【房屋产权】

第三条合同价格

3.1房价

双方经协商一致，同意标的房屋的成交价格为【人民币（大写）】。

3.2付款方式及时间

乙方同意按照以下方式支付房价：

定金：【定金金额】元，于本合同签订之日起【付款时间】内支付给甲方。

首付款：【首付款金额】元，于【付款时间】前支付给甲方。

剩余款项：【剩余款项金额】元，乙方应于房屋过户完成后支付给甲方。

第四条交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内将标的房屋交付给乙方。

4.2过户费用

双方同意按照相关法律法规规定，承担各自应支付的过户费用。

第五条合同的履行、变更和解除

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2合同的变更

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

5.3合同的解除

合同的解除应由双方协商一致，并以书面形式签订。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金【违约金金额】元。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交【争议解决机构】进行仲裁。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日

请注意，以上合同模板仅供参考，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方介入

1.1出卖人信息

出卖人（以下简称甲方）：

1.2买受人信息

买受人（以下简称乙方）：

1.3第三方主体

第三方主体（以下简称丙方）：

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权

甲方同意将位于【房屋地址】的自建房一套（以下简称标的房屋）出售给乙方。

2.2房屋具体情况

标的房屋的具体情况如下：

房屋结构：【房屋结构】

房屋面积：【房屋面积】

房屋楼层：【房屋楼层】

房屋户型：【房屋户型】

房屋产权：【房屋产权】

第三条甲方权益保障

3.1第三方担保

丙方作为独立的第三方担保机构，为乙方履行合同提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。

3.2甲方优先权

在本合同有效期内，若乙方拟将标的房屋转让给第三方，甲方享有优先购买权。乙方应在转让前通知丙方，并由丙方确认甲方的优先购买权。

3.3甲方收益保障

甲方确保乙方在购买标的房屋后，能够享有稳定的收益。若因甲方原因导致乙方无法获得预期收益，甲方应承担相应的赔偿责任。

第四条合同价格及支付

4.1房价

双方经协商一致，同意标的房屋的成交价格为【人民币（大写）】。

4.2付款方式及时间

乙方同意按照以下方式支付房价：

定金：【定金金额】元，于本合同签订之日起【付款时间】内支付给甲方。

首付款：【首付款金额】元，于【付款时间】前支付给甲方。

剩余款项：【剩余款项金额】元，乙方应于房屋过户完成后支付给甲方。

第五条交付及过户

5.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内将标的房屋交付给乙方。

5.2过户费用

双方同意按照相关法律法规规定，承担各自应支付的过户费用。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

6.2乙方在购买标的房屋后，不得擅自对房屋进行改动、出租或转让给第三方，否则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条甲方权益的保障与行使

7.1甲方有权要求丙方对乙方的履行能力进行监督和评估。

7.2甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整乙方的付款方式和时间。

第八条第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保甲方权益的实现，提高合同的履行效率。通过第三方担保，甲方在交易过程中能够获得更多的保障和信心。

第九条甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同的主导方，其目的在于确保自身权益的优先保障，通过与第三方丙方的合作，实现合同的有效履行，确保房屋交易的安全和顺利进行。

甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：日期：_