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通用平房出租合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为平房，房屋证照齐全，权属清晰。

1.2房屋用途为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关出租房屋的相关法律法规要求，具备居住/使用条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满失效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订合同前，请务必征求专业法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称出租方）：

乙方（以下简称承租方）：

丙方（以下简称第三方主体）：

鉴于出租方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的平房（以下简称租赁物），具备出租条件，愿意将其出租给承租方使用；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方的租赁合同提供担保和服务，确保合同的履行。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一章第三方主体介绍

1.1丙方作为独立第三方主体，具备合法的资质和能力，同意为甲乙双方的租赁合同提供担保和服务。

1.2丙方的担保和服务内容包括：确保甲乙双方履行合同约定的义务，如租金支付、房屋交还等；在合同履行过程中，协调甲乙双方的沟通，处理可能出现的争议和问题。

第二章出租方的权利和义务

2.1出租方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何权利争议和债务纠纷。

2.2出租方应保证租赁物符合国家和地方的相关法律法规要求，具备正常的居住和使用条件。

2.3出租方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物在租赁期内的安全、完好。

2.4出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第三章承租方的权利和义务

3.1承租方应按照合同约定支付租金，并按照约定的方式和时间支付。

3.2承租方应合理使用租赁物及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。

3.3承租方在租赁期内应遵守国家的法