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标准版土地抵押借款合同范本

第一条借款及抵押物

1.1甲方（借款人）同意向乙方（贷款人）借款人民币【】万元（大写：【】万元整），用于【借款用途】。

1.2乙方同意将甲方拥有的位于【】的土地使用权（以下简称抵押物）作为本次借款的抵押。抵押物的具体位置、面积、用途等详见附件。

第二条借款期限

2.1本借款合同的借款期限为【】年，自【】起至【】止。

2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。

第三条借款利率

3.1本借款合同的利率为年利率【】%。

3.2借款利息按月计算，按月支付。

第四条还款方式

4.1甲方应按照本合同约定的期限和金额，以【还款方式】进行还款。

4.2甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×年利率×逾期天数。

第五条抵押物的设定和登记

5.1甲方应在签订本合同之日起【】日内，将抵押物设定为乙方的抵押权。

5.2甲方应负责办理抵押物设定登记手续，并承担由此产生的费用。

第六条抵押物的权利和义务

6.1甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方不得以任何方式处置或转让抵押物，不得设定其他抵押权。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定时间还款的，应承担违约责任，支付违约金，违约金的计算方式为：未还款金额×年利率×逾期天数。

7.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

第八条合同的变更和解除

8.1任何一方提出变更或解除本合同，必须提前【】天通知对方，并经双方协商一致。

8.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权解除本合同，并依法处置抵押物。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条合同的生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

以上为标准版土地抵押借款合同范本，仅供参考。在签订具体合同前，请确保双方详细阅读并理解合同条款，如有需要，可寻求专业法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体引入

1.1甲方（借款人）同意引入第三方主体（以下简称丙方）参与本次土地抵押借款合同，丙方为甲方的担保人，承担连带还款责任。

1.2丙方应具备较强的还款能力，并同意按照本合同约定承担还款责任。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方权益优先保障：在任何情况下，甲方权益应得到优先保障，丙方和乙方均应尊重甲方的权益。

2.2甲方权利扩大：甲方有权要求丙方提供额外的担保措施，包括但不限于提供其他抵押物或保证。

2.3甲方利益多样化：甲方有权要求乙方支付借款利息外的其他利益，如股权、收益分成等。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方义务：乙方应按照本合同约定的金额和期限向甲方提供借款。

3.2乙方限制：乙方不得干预甲方的正常经营活动，不得将抵押物转让或设定其他抵押权。

第四条丙方的责任及权益

4.1丙方责任：丙方同意为甲方提供连带还款责任，确保甲方按期还款。

4.2丙方权益：丙方有权获得甲方支付的担保费用，并有权在甲方未按期还款时优先受偿。

第五条借款期限及利率

5.1借款期限：本借款合同的借款期限为【】年，自【】起至【】止。

5.2借款利率：本借款合同的利率为年利率【】%。

第六条还款方式及逾期利息

6.1还款方式：甲方应按照本合同约定的期限和金额，以【还款方式】进行还款。

6.2逾期利息：甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×年利率×逾期天数。

第七条抵押物的设定和登记

7.1甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。

7.2甲方不得以任何方式处置或转让抵押物，不得设定其他抵押权。

第八条违约责任及处置

8.1甲方未按约定时间还款的，应承担违约责任，支付违约金，违约金的计算方式为：未还款金额×年利率×逾期天数。

8.2乙方未按约定时间提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.3丙方未按约定承担还款责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条合同的生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（担保人）