个人购房合同2.docxVIP

通用个人购房合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

第二条合同签订地点及时间

2.1本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。

第二章房屋基本信息

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋结构：【房屋结构】，房屋户型：【房屋户型】，房屋面积：【房屋面积】平方米。

第四条房屋使用情况

4.1甲方保证，该房屋自【房屋交付日期】起，交付给乙方使用。

第三章价格及支付方式

第五条房屋价格

5.1双方确认，本房屋的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

第六条支付方式

6.1乙方在本合同签订之日起【付款日期】内，向甲方支付人民币【首付款】元整（大写：【首付款】元整）作为购房首付款。

6.2剩余房款人民币【尾款】元整（大写：【尾款】元整），乙方同意在【贷款审批通过后】支付给甲方。

第四章交付及办理过户

第七条房屋交付

7.1甲方应在本合同签订之日起【交付日期】内，将房屋交付给乙方。

第八条办理过户

8.1双方应在本合同签订之日起【过户日期】内，共同办理房屋过户手续。

第五章违约责任

第九条违约责任

9.1如甲方未按本合同约定时间交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为房屋交易价格的【违约金比例】%。

9.2如乙方未按本合同约定时间支付房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为房屋交易价格的【违约金比例】%。

第六章争议解决

第十条争议解决

10.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

签订日期：【签订日期】

签订地点：【签订地点】

以上为一份详细的复杂个人购房合同示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，实际合同签订请遵循相关法律法规，并根据当地实际情况进行修改。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

1.3担保人（以下简称第三方）：【第三方全称】

第二条合同签订地点及时间

2.1本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。

第二章房屋基本信息

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋结构：【房屋结构】，房屋户型：【房屋户型】，房屋面积：【房屋面积】平方米。

第四条房屋使用情况

4.1甲方保证，该房屋自【房屋交付日期】起，交付给乙方使用。

第三章价格及支付方式

第五条房屋价格

5.1双方确认，本房屋的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

第六条支付方式

6.1乙方在本合同签订之日起【付款日期】内，向甲方支付人民币【首付款】元整（大写：【首付款】元整）作为购房首付款。

6.2剩余房款人民币【尾款】元整（大写：【尾款】元整），乙方同意在【贷款审批通过后】支付给甲方。

第四章第三方责任及权益

第七条第三方责任

7.1第三方作为担保人，承诺对乙方的付款义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定时间支付房款，第三方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的【违约金比例】%。

第八条第三方权益

8.1第三方有权要求乙方提供相应的担保措施，以确保合同的履行。

8.2第三方有权在合同履行期间，对乙方的财务状况进行审查，以确保乙方的支付能力。

第五章交付及办理过户

第九条房屋交付

9.1甲方应在本合同签订之日起【交付日期】内，将房屋交付给乙方。

第十条办理过户

10.1双方应在本合同签订之日起【过户日期】内，共同办理房屋过户手续。

第六章违约责任及限制

第十一条乙方违约

11.1如乙方未按本合同约定时间支付房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为房屋交易价格的【违约金比例】%。

11.2如乙方违反合同其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担相应的损害赔偿责任。

第十二条乙方限制

12.1乙方在合同履行期间，不得将房屋转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

12.2乙方在合同履行期间，不得将房屋出租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七章甲方权益及利益

第十三条甲方权益

13.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

13.2甲