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房屋抵押贷款的合同模板
房屋抵押贷款合同
第一章总则
第一条本合同的订立
本合同是借款人（以下简称“甲方”）与贷款人（以下简称“乙方”）之间关于甲方以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方申请贷款，并约定贷款的用途、金额、利率、还款方式等事项的协议。
第二条合同主体
甲方：____________________，身份证号：____________________，以下简称“借款人”；
乙方：____________________，营业执照号：____________________，以下简称“贷款人”。
第二章贷款金额、用途、期限及利率
第三条贷款金额
甲方申请贷款的金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
第四条贷款用途
甲方承诺贷款仅用于____________________，不得用于其他非法或不符合约定的用途。
第五条贷款期限
贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
第六条贷款利率
贷款年利率为____%，按月计息。
第三章还款方式及还款责任
第七条还款方式
甲方应按月偿还贷款本金及利息，还款方式为等额本息还款法。
第八条还款责任
甲方应按合同约定的期限、金额和方式偿还贷款本息。如甲方逾期还款，乙方有权按逾期天数计收罚息，罚息利率为贷款年利率的____%。
第四章抵押物
第九条抵押物
甲方将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。
第十条抵押物权利与义务
甲方应保证抵押物权属清晰，无任何法律纠纷。
甲方在抵押期间不得出售、转让或设定抵押以外的权利于抵押物。
乙方在合同履行期间有权依法处置抵押物，以实现贷款债权。
第五章合同的变更、解除与终止
第十一条合同的变更
本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。
第十二条合同的解除
在合同履行期间，如甲方提前还清贷款本息，甲方有权解除本合同。
如甲方逾期还款严重违约，乙方有权解除本合同。
第六章违约责任
第十三条违约责任
甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即偿还贷款本息及罚息。
甲方逾期还款，乙方有权按逾期天数计收罚息，并有权依法处置抵押物。
第七章争议解决
第十四条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十五条保密条款
双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
第十六条合同的生效、修改和解除
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
第十七条合同的附件
本合同附件包括：贷款申请表、房屋权属证明、身份证明等相关文件。
第九章附则
第十八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（借款人）：____________________
乙方（贷款人）：____________________
签订日期：____________________
请注意，以上合同模板仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎，并寻求专业法律人士的意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条本合同的订立
本合同是借款人（以下简称“甲方”）与贷款人（以下简称“乙方”）以及第三方担保人（以下简称“丙方”）之间关于甲方以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方申请贷款，并由丙方提供担保，约定贷款的用途、金额、利率、还款方式等事项的协议。
第二条合同主体
甲方：____________________，身份证号：____________________，以下简称“借款人”；
乙方：____________________，营业执照号：____________________，以下简称“贷款人”；
丙方：____________________，营业执照号：____________________，以下简称“担保人”。
第二章贷款金额、用途、期限及利率
第三条贷款金额
甲方申请贷款的金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
第四条贷款用途
甲方承诺贷款仅用于____________________，不得用于其他非法或不符合约定的用途。
第五条贷款期限
贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
第六条贷款利率
贷款年利率为____%，按月计息。
第三章还款方式及还款责任
第七条还款方式
甲方应按月偿还贷款本金及利息，还款方式为等额本息还款法。
第八条还款责任
甲方应按合同约定的期限、金额和方式偿还贷款本息。如甲方逾期还款，乙方有权按逾期天数计收罚息，罚息利率为贷款年利率的__
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