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店铺房东的转让合同

第一条合同主体

1.1转让方

转让方（以下简称甲方）：【店铺房东姓名】

身份证号码：【店铺房东身份证号码】

地址：【店铺房东地址】

1.2受让方

受让方（以下简称乙方）：【受让方姓名】

身份证号码：【受让方身份证号码】

地址：【受让方地址】

第二条店铺转让

2.1店铺情况

店铺位于：【店铺地址】，店铺编号：【店铺编号】，店铺面积：【店铺面积】，店铺目前经营：【店铺经营项目】。

2.2转让内容

甲方同意将上述店铺的租赁权及与店铺相关的一切权益（包括但不限于店铺装修、设备、库存等）转让给乙方。

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格

双方经协商一致，店铺转让价格为人民币【转让价格】（大写：【转让价格】元整）。

3.2支付方式

乙方于【支付日期】前，将转让价格通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息如下：

户名：【甲方银行账户户名】

账号：【甲方银行账户号码】

银行：【甲方银行名称】

第四条交付与验收

4.1交付时间

甲方应在转让完成后【交付时间】内，将店铺交付给乙方。

4.2验收标准

乙方对店铺进行验收，确认店铺设施设备齐全、正常运行，且符合转让时约定的经营条件。

第五条合同的生效、终止和解除

5.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

5.2合同终止

合同期满或者双方协商一致解除合同。

5.3合同解除

合同解除后，乙方应按照本合同约定，将店铺恢复至转让前的状态，并支付相关费用。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价格的【百分比】。

6.2乙方未按照约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的【百分比】。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：【店铺房东姓名】

乙方（受让方）：【受让方姓名】

签订日期：【签订日期】

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方

1.1转让方

转让方（以下简称甲方）：【店铺房东姓名】

身份证号码：【店铺房东身份证号码】

地址：【店铺房东地址】

1.2受让方

受让方（以下简称乙方）：【受让方姓名】

身份证号码：【受让方身份证号码】

地址：【受让方地址】

1.3第三方担保方

第三方担保方（以下简称丙方）：【第三方担保公司名称】

法人代表：【第三方担保公司法人代表】

地址：【第三方担保公司地址】

第二条店铺转让及第三方担保

2.1店铺情况

店铺位于：【店铺地址】，店铺编号：【店铺编号】，店铺面积：【店铺面积】，店铺目前经营：【店铺经营项目】。

2.2转让内容

甲方同意将上述店铺的租赁权及与店铺相关的一切权益（包括但不限于店铺装修、设备、库存等）转让给乙方。

2.3第三方担保责任

丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带保证责任。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。

第三条转让价格与支付方式及甲方权益

3.1转让价格

双方经协商一致，店铺转让价格为人民币【转让价格】（大写：【转让价格】元整）。

3.2支付方式

乙方于【支付日期】前，将转让价格通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息如下：

户名：【甲方银行账户户名】

账号：【甲方银行账户号码】

银行：【甲方银行名称】

3.3甲方权益保障

甲方在本合同项下的权益，包括但不限于店铺经营权、收益权等，丙方作为第三方担保方，应予以保证。若乙方侵犯甲方的权益，丙方应承担相应的责任。

第四条交付与验收及甲方权益

4.1交付时间

甲方应在转让完成后【交付时间】内，将店铺交付给乙方。

4.2验收标准

乙方对店铺进行验收，确认店铺设施设备齐全、正常运行，且符合转让时约定的经营条件。

4.3甲方权益保障

甲方保证店铺在转让前的合法经营状态，若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。丙方作为第三方担保方，应对甲方的上述承诺承担连带保证责任。

第五条合同的生效、终止和解除及甲方权益

5.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

5.2合同终止

合同期满或者双方协商一致解除合同。

5.3合同解除

合同解除后，乙方应按照本合同约定，将店铺恢复至转让前的状态，并支付相关费用。甲方有权要求