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合同范本之酒店长期租赁合同
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下双方签订:
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第二条合同目的
双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则,甲方同意将位于____路与____路交接处的酒店整体租赁给乙方经营,乙方愿接受甲方的租赁条件,据此签订本合同。
第二章租赁物业及租赁期限
第三条租赁物业定义
3.1租赁的具体范围、面积及单价、总金额:
指甲方根据合同条款出租给乙方的位于____路与____路交接处的酒店。该房产整体租赁,建筑面积为____平方米(最终精确面积由房产部门测绘确认为准),单价为____元/平方米/月,计币:____元/年。
3.2配套设施设备:
甲方提供租赁的物业可以满足乙方需要的相应配套的水、电(含增容动力、照明、配电)、燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施(排水、排污、排烟等)等由乙方确认具备正常使用功能的设备。
第四条租赁期限
4.1合同期限:租赁共____年,即自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2物业交付日期:甲方在____年__月__日前,将竣工的物业交付乙方。如逾期不能交付,本条规定的合同期限相应顺延。
第三章租金及支付方式
第五条租金
5.1租金标准:按照第三条3.1约定的单价和面积计算,租金为____元/年。
5.2租金支付方式:乙方每月__日前支付当月租金,支付方式为银行转账。
第六条押金
6.1乙方应在签订合同之日起支付甲方押金____元。
6.2合同到期或提前终止合同时,乙方按照合同约定将物业交还给甲方,甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在____日内退还乙方押金。
第四章双方权利义务
第七条甲方权利义务
7.1甲方应保证租赁物业符合国家相关法律法规要求,具备正常经营条件。
7.2甲方应保证租赁物业的设施设备正常运行,如有损坏,甲方应及时维修。
7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提前终止合同。
第八条乙方权利义务
8.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
8.2乙方应合理使用租赁物业,爱护设施设备,不得擅自改动结构,不得从事违法经营活动。
8.3合同到期或提前终止合同时,乙方应将物业交还给甲方,并承担因损坏物业造成的赔偿责任。
第五章违约责任
第九条违约责任
9.1甲方未按本合同约定提供租赁物业或设施设备,造成乙方损失的,甲方应承担违约责任。
9.2乙方未按本合同约定支付租金和押金,甲方有权提前终止合同,并要求乙方支付违约金。
9.3一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。
第六章争议解决
第十条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十一条其他约定
11.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同到期之日止。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
签订日期:____年__月__日
以上为一份详细的酒店长期租赁合同范本,仅供参考。在实际使用时,请根据具体情况进行修改和完善。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下三方签订:
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方担保方):
第二条合同目的
甲方同意将位于____路与____路交接处的酒店整体租赁给乙方经营,丙方作为第三方担保方,为乙方的租赁行为提供担保。本合同旨在明确各方的权利义务,确保甲方的权益得到充分保障。
第二章租赁物业及租赁期限
第三条租赁物业定义
3.1租赁的具体范围、面积及单价、总金额:
指甲方根据合同条款出租给乙方的位于____路与____路交接处的酒店。该房产整体租赁,建筑面积为____平方米(最终精确面积由房产部门测绘确认为准),单价为____元/平方米/月,计币:____元/年。
3.2配套设施设备:
甲方提供租赁的物业可以满足乙方需要的相应配套的水、电(含增容动力、照明、配电)、燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施(排水、排污、排烟等)等由乙方确认具备正常使用功能的设备。
第四条租赁期限
4.1合同期限:租赁共____年,即自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2物业交付日期:甲方在____年__月__日前,将竣工的物业交付乙方。如逾期不能交付,本条规定的合同期限相应顺延。
第三章租金及支付方式
第五条租金
5.1租金标准:按照第三条3.1约定的单价和面积计算,租金为____元/年。
5.2租金支付方式:乙方每月__日前支付当月租金,支付方式为银行转账。
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