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二手房中介服务合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（中介方）：

鉴于甲方愿意出售其名下位于XX市XX区XX街道XX号的二手房（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为中介方，为甲方和乙方提供房屋买卖中介服务，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于XX市XX区XX街道XX号，房屋结构为XXX，建筑面积为XXX平方米，房屋所有权证号为XXX，土地使用权证号为XXX。

1.2甲方保证对其所出售的房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响甲方出售房屋的情形。

1.3乙方购买该房屋的目的为自用，乙方承诺在签订本合同之日起X个月内完成购房手续。

第二条中介服务内容

2.1丙方作为中介方，负责为甲方和乙方提供以下中介服务：

（1）提供房屋买卖相关信息，包括房屋价格、市场行情、购房政策等；

（2）协助甲方和乙方进行房屋看样、谈判、签订合同等相关事宜；

（3）协助甲方和乙方办理房屋买卖所需的手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等；

（4）提供交易过程中的咨询、协调和见证等服务。

2.2丙方应保证其提供的中介服务真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

第三条中介费用

3.1丙方提供的中介服务费用为XXX元（人民币），该费用包括但不限于广告费、咨询费、协调费、见证费等。

3.2甲方和乙方应在签署本合同之日起X日内向丙方支付中介服务费用。

3.3丙方应在收到中介服务费用后X日内向甲方和乙方提供完整的中介服务。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同中介服务费用的X倍。

4.2若甲方未按本合同约定出售房屋，或乙方未按本合同约定购买房屋，均应视为违约。

4.3若丙方未按本合同约定提供中介服务，导致甲方和乙方损失的，丙方应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

6.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X个月。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（中介方）：

签订日期：XXXX年XX月XX日

请注意，以上合同内容仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行修改和完善，并咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第三方（中介方）：

鉴于甲方愿意出售其名下位于XX市XX区XX街道XX号的二手房（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为中介方，为甲方和乙方提供房屋买卖中介服务，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于XX市XX区XX街道XX号，房屋结构为XXX，建筑面积为XXX平方米，房屋所有权证号为XXX，土地使用权证号为XXX。

1.2甲方保证对其所出售的房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响甲方出售房屋的情形。

第二条第三方中介服务条款

2.1第三方丙方作为中介方，负责为甲方和乙方提供以下中介服务：

（1）提供房屋买卖相关信息，包括房屋价格、市场行情、购房政策等；

（2）协助甲方和乙方进行房屋看样、谈判、签订合同等相关事宜；

（3）协助甲方和乙方办理房屋买卖所需的手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等；

（4）提供交易过程中的咨询、协调和见证等服务。

2.2第三方丙方应保证其提供的中介服务真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

第三条甲方权益保障条款

3.1甲方有权要求第三方丙方提供真实、准确的中介服务，并有权要求丙方承担因提供虚假信息导致的损失。

3.2甲方有权在合同有效期内要求丙方履行中介服务，确保房屋买卖交易的顺利进行。

3.3甲方在出售房屋过程中，有权要求丙方保护其隐私和个人信息，不得泄露给无关第三方。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方若未能按本合同约定购买房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本合同中介服务费用的X倍。

4.2乙方在购买房屋后，应按合同约定履行各项义务，包括但不限于支付购房款、办理产权过户等。

4.3乙方在合同有效期内不得以任何理由单方面解除合同，否则应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。