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房屋租赁合同格式
房屋租赁合同
一、出租方与承租方的基本信息
出租方
姓名/公司名称:(需全名)
地址:(具体地址)
联系方式:(电话号码、电子邮箱)
承租方
姓名/公司名称:(需全名)
地址:(具体地址)
联系方式:(电话号码、电子邮箱)
二、房屋基本信息
房屋地址:(具体地址)
房屋面积:(平方米)
房屋结构:(例如:几室几厅、楼层等)
房屋现状:(例如:装修情况、家具家电等)
三、租赁期限
租赁开始日期:(年/月/日)
租赁结束日期:(年/月/日)
四、租金及支付方式
租金:(金额)
押金:(金额)
租金支付方式:(例如:每月支付、一次性支付等)
五、双方权利与义务
出租方的权利与义务
保证房屋符合国家相关法律法规的要求,具备出租条件。
按照合同约定提供房屋及附属设施。
负责房屋及附属设施的正常维修。
依法缴纳房屋及附属设施的相关税费。
承租方的权利与义务
按照合同约定支付租金及押金。
合理使用房屋及附属设施,不得损坏。
遵守物业管理规定,维护公共秩序。
合同到期或提前解除合同时,按照约定退还房屋及附属设施。
六、违约责任
出租方未按照合同约定提供房屋及附属设施的,承租方有权解除合同,并要求赔偿。
承租方未按照合同约定支付租金及押金的,出租方有权解除合同,并要求赔偿。
双方未按照合同约定履行各自义务的,对方有权要求赔偿。
七、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
本合同一式两份,双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
九、附件
(如有附件,请列出)
以上为一份详细的房屋租赁合同示例,请根据实际情况进行修改和完善。如有需要,请随时与我联系。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
一、第三方主体基本信息
第三方名称:(具体名称)
性质:(如:物业管理公司、维修服务公司等)
地址:(具体地址)
联系方式:(电话号码、电子邮箱)
二、甲方权益保障
甲方权利
第三方主体确保甲方房屋在租赁期间保持良好的居住条件。
第三方主体负责处理租赁期间出现的各类问题,包括但不限于物业服务、维修保养等。
甲方有权在租赁期内要求第三方主体提供相关服务,并确保服务质量。
甲方利益
第三方主体承担房屋及附属设施的正常维修费用。
第三方主体负责房屋保险,确保甲方利益不受损失。
甲方在租赁期满后,有权要求第三方主体协助处理房屋退还事宜。
三、乙方义务及限制
乙方义务
乙方需按照合同约定支付租金及押金。
乙方合理使用房屋及附属设施,如有损坏,需承担维修费用。
乙方遵守物业管理规定,维护公共秩序。
乙方限制
乙方未经甲方同意,不得擅自转租或转让合同权益。
乙方不得在房屋内进行违法活动。
乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构。
四、违约责任
第三方主体未按照合同约定提供服务的,甲方有权解除合同,并要求赔偿。
乙方未按照合同约定支付租金及押金的,甲方有权解除合同,并要求赔偿。
双方未按照合同约定履行各自义务的,对方有权要求赔偿。
五、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
本合同一式三份,甲方、乙方、第三方各执一份。
本合同自甲方、乙方、第三方签字(或盖章)之日起生效。
七、第三方介入的意义和目的
第三方主体的介入旨在确保甲方的权益得到充分保障,提供更加专业化的服务。第三方主体承担房屋及附属设施的维修保养责任,确保房屋在租赁期间保持良好的居住条件。同时,第三方主体负责处理租赁期间出现的各类问题,为甲方提供便捷、高效的服务。
八、甲方为主导的目的和意义
甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到最大程度的保障。通过与第三方主体的合同约定,甲方在租赁期间享有稳定的居住环境,且在租赁期满后能够顺利退还房屋。同时,甲方在合同中明确自身的权利和利益,有利于维护自身合法权益。##九、甲方权利的额外保障
甲方监督权
甲方有权对第三方主体的服务进行监督,包括但不限于定期检查房屋的维护状况,确保服务质量符合合同约定。
甲方调整权
甲方在租赁期间,如有合理需求,有权要求第三方主体调整或改进服务质量,第三方主体应积极响应并采取措施满足甲方要求。
甲方优先权
在租赁期满或提前解除合同时,甲方有权要求第三方主体优先提供相关服务,以确保甲方权益的顺利实现。
十、乙方的违约及限制
违约金
乙方若违反合同约定,包括但不限于迟延支付租金、损坏房屋等,应支付违约金,违约金的具体金额双方另行约定。
合同终止
乙方在租赁期间如发生严重违约行为,甲方有权立即终止合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
限制性条款
乙方同意不得在房屋内进行任何违法活动,包括但不限于非法经营、储存危险物品等,否则乙方应承担
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