上海市房屋租赁合同.docxVIP

上海市房屋租赁合同

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于上海市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权人为____（以下简称“出租人”）。

1.2该房屋的房地产权证号为____，房屋的规划用途为____。

第二条租赁双方的基本信息

2.1承租人为____，身份证号为____，联系电话为____。

2.2承租人应按本合同约定使用和保管该房屋。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

3.2租赁期满后，如出租人同意承租人继续租赁，则承租人应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币____元整（以下简称“租金”），租金每____个月支付一次。

4.2承租人应在每月的____日前将租金支付给出租人。

4.3出租人应在每个租赁期满后一个月内退还承租人押金。

第五条房屋使用及维修

5.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照租赁用途使用房屋。

5.2在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理费用由出租人承担，由于承租人的使用不当造成的损坏由承租人承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1租赁双方在签订本合同时，应遵守国家的法律法规。

7.2本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，出租人和承租人各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：________________

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同文档仅为示例，并不构成法律建议。在签订任何租赁合同之前，请务必咨询专业法律人士，以确保合同符合适用的法律法规并保护您的权益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体信息

1.1本合同第三方主体为____，经营范围为____，注册地址为____。

1.2第三方主体同意承担本合同中约定的出租人（甲方）的权利和义务。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落于上海市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权人为甲方（以下简称“出租人”）。

2.2该房屋的房地产权证号为____，房屋的规划用途为____。

第三条租赁双方基本信息

3.1承租人为____，身份证号为____，联系电话为____。

3.2承租人应按本合同约定使用和保管该房屋。

第四条租赁期限

4.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

4.2租赁期满后，如甲方同意承租人继续租赁，则承租人应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金为每月人民币____元整（以下简称“租金”），租金每____个月支付一次。

5.2承租人应在每月的____日前将租金支付给甲方。

5.3甲方应在每个租赁期满后一个月内退还承租人押金。

第六条甲方权益保障

6.1乙方同意将租金直接支付给甲方，甲方有权要求乙方提供租金支付的证明。

6.2甲方有权在合同期内对房屋进行维修和保养，乙方应予以配合。

6.3甲方有权在租赁期内提出合理的物业管理和维修要求，乙方应遵守相关规定。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，每逾期一天，滞纳金为本应支付租金的__%。

7.2乙方未按照约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

7.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

第八条争议解决

8.1租赁双方在签订本合同时，应遵守国家的法律法规。

8.2本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条第三方主体的责任和义务

9.1第三方主体应确保甲方的权益得到保障，如出现乙方违约情况，第三方主体应协助甲方采取措施。

9.2第三方主体应承担因合同履行过程中产生的相关税费。

第十条合同的变更和解除

10.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

10.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第十一条第三方介入的意义和目的

第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到更好的保障，提高合同的履行效率，降低合同