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标准中介购房合同样书
标准中介购房合同样书方案文档
1.简介
本文档旨在提供一份详细的标准中介购房合同样书方案,以确保双方在购房交易中的权益和责任得到充分保障。
2.背景
购房是一项重大的财务决策,需要谨慎对待。中介作为购房过程中的重要参与方,承担着寻找合适房源、协商价格、促成交易等职责。购房合同的制定至关重要,旨在明确双方权利义务,防范风险。
3.合同条款
3.1购房物业信息
物业地址:[填写]
物业类型:[填写]
建筑面积:[填写]
户型结构:[填写]
产权年限:[填写]
其他特征:[填写]
3.2交易价格及付款方式
总交易价格:[填写]
首付款金额:[填写]
贷款金额:[填写]
其他费用(如中介费、税费等):[填写]
付款方式及时间节点:[填写]
3.3权利与义务
卖方责任:[填写]
买方责任:[填写]
中介责任:[填写]
3.4违约责任
买方违约:[填写]
卖方违约:[填写]
中介违约:[填写]
3.5其他条款
解决争议方式:[填写]
法律适用及管辖法院:[填写]
其他约定事项:[填写]
4.附则
4.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至交易完成之日终止。
4.2本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
5.签署
本合同经双方充分阅读、理解并自愿签署,以示认可和接受。
买方签字:___________________日期:______________
卖方签字:___________________日期:______________
中介公司签字:_______________日期:______________
6.生效及解释
本合同自双方签字盖章之日起生效。对于本合同的解释及执行,适用[填写国家/地区]法律。
7.修改与终止
未经双方书面协议,任何一方不得单方面修改或终止本合同。
8.免责声明
本合同中的任何免责条款不得免除双方的故意违约、严重过失或法律禁止免责的情形。
9.补充协议
本合同的任何修改、补充均须经双方书面协议,并作为本合同的补充部分,具有同等法律效力。
10.附件
以上即为本标准中介购房合同样书方案文档,如有异议,请及时联系。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
标准中介购房合同样书方案文档(含第三方介入)
1.简介
本文档旨在提供一份详细的标准中介购房合同样书方案,包括第三方介入,以确保甲方在购房交易中的权益和责任得到充分保障。
2.背景
购房是一项重大的财务决策,需要谨慎对待。中介作为购房过程中的重要参与方,承担着寻找合适房源、协商价格、促成交易等职责。第三方的介入进一步确保交易的公平和透明。
3.合同条款
3.1购房物业信息
物业地址:[填写]
物业类型:[填写]
建筑面积:[填写]
户型结构:[填写]
产权年限:[填写]
其他特征:[填写]
3.2交易价格及付款方式
总交易价格:[填写]
首付款金额:[填写]
贷款金额:[填写]
其他费用(如中介费、税费等):[填写]
付款方式及时间节点:[填写]
3.3权利与义务
甲方(购房者)权利:
享有购房物业的所有权;
对物业进行自由处置和改建;
要求中介提供真实有效的房产信息。
甲方(购房者)责任:
准时支付购房款项;
配合办理相关手续;
对购房物业进行合理使用和维护。
乙方(卖方)责任:
提供真实有效的房产信息;
按照合同约定交付房产。
丙方(中介)责任:
提供真实有效的房产信息;
协助甲、乙双方完成交易。
3.4违约责任
甲方违约:
逾期未支付购房款项;
恶意拖延交付手续。
乙方违约:
提供虚假房产信息;
未按约定交付房产。
丙方违约:
故意隐瞒房产信息;
未履行协助交易的责任。
3.5其他条款
解决争议方式:[填写]
法律适用及管辖法院:[填写]
其他约定事项:[填写]
4.附则
4.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至交易完成之日终止。
4.2本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
5.签署
本合同经甲、乙、丙三方充分阅读、理解并自愿签署,以示认可和接受。
甲方签字:___________________日期:______________
乙方签字:___________________日期:______________
丙方签字:___________________日期:______________
6.生效及解释
本合同自三方签字盖章之日起生效。对于本合同的解释及执行,适用[填写国家/地区]法律。
7.修改与终止
未经三方书面协议,任何一方不得单方面修改或终止本合同。
8.免责声明
本合同中的任何免责条款不得免除任何一方的故意违约、严重过失或法律禁止免责的情形。
9.补充协议
本合同的任何修改、补充均须经三方书面协议,并作为本合同的补充部分
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