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正式的房屋买卖合同模板
正式的房屋买卖合同
第一章总则
第一条本合同的订立
本合同由以下双方于______年______月______日订立:
卖方(以下简称“甲方”):
买方(以下简称“乙方”):
第二条房屋基本情况
房屋坐落于______省______市______区______路______号,房屋结构为______,房屋所有权证号/不动产权证号为______,土地使用权证号为______。
第二章房屋转让
第三条房屋转让
甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方,乙方同意购买上述房屋。
第四条转让价格
双方协商确定上述房屋的转让价格为人民币______元整(大写:______元整)。
第五条付款方式及时间
乙方在本合同签订之日起______个工作日内,向甲方支付人民币______元整作为定金。
乙方应于______年______月______日前,向甲方支付剩余款项______元整。
第三章交付及过户
第六条交付时间
甲方应在本合同签订之日起______个工作日内,将房屋及相关钥匙交付给乙方。
第七条过户手续
甲乙双方应共同办理上述房屋的过户手续,过户费用由______方承担。
第四章合同的履行及违约责任
第八条合同履行
甲方应保证所述房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
乙方应按照约定时间支付款项,否则甲方有权解除本合同。
第九条违约责任
若甲方未能按照本合同约定交付房屋,甲方应双倍返还乙方定金。
若乙方未能按照本合同约定支付款项,乙方应支付甲方违约金______元整。
第五章争议解决
第十条争议解决
本合同的解释及履行发生的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,应提交______仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第六章其他约定
第十一条其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至______年______月______日。
甲方(盖章/签名):______日期:______年______月______日
乙方(盖章/签名):______日期:______年______月______日
以上为一份详细的房屋买卖合同示例,请根据实际情况进行修改和完善。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条本合同的订立
本合同由以下三方于______年______月______日订立:
卖方(以下简称“甲方”):
买方(以下简称“乙方”):
第三方服务方(以下简称“丙方”):
第二章房屋转让
第三条房屋转让
甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方,乙方同意购买上述房屋。丙方作为专业的房地产交易服务平台,提供中介服务,并确保交易的顺利进行。
第四条转让价格
双方协商确定上述房屋的转让价格为人民币______元整(大写:______元整)。丙方负责提供估价服务,并确保价格的合理性。
第五条付款方式及时间
乙方在本合同签订之日起______个工作日内,向甲方支付人民币______元整作为定金。
乙方应于______年______月______日前,向甲方支付剩余款项______元整。丙方负责监督付款过程,确保资金安全。
第三章交付及过户
第六条交付时间
甲方应在本合同签订之日起______个工作日内,将房屋及相关钥匙交付给乙方。丙方负责协调交付过程,确保顺利进行。
第七条过户手续
甲乙双方应共同办理上述房屋的过户手续,过户费用由______方承担。丙方负责提供过户指导服务,并确保过户顺利完成。
第四章甲方权益保障
第八条甲方权益保障
甲方应保证所述房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。丙方负责进行尽职调查,确保甲方权益不受侵害。
乙方应按照约定时间支付款项,否则甲方有权解除本合同。丙方负责监控乙方付款行为,保障甲方权益。
第九条第三方担保
丙方作为中介服务方,提供担保服务,确保甲方权益得到保障。若乙方未能按照约定支付款项,丙方应承担相应的违约责任。
第五章违约及限制条款
第十条乙方违约
乙方若未能按照本合同约定支付款项或未能履行其他义务,乙方应支付甲方违约金______元整。丙方有权介入调解,并协助甲方采取法律手段维权。
第十一条乙方限制
乙方在交易过程中,不得擅自改变房屋结构或进行其他影响房屋价值的行为。丙方负责监督乙方的行为,确保房屋状况符合合同规定。
第六章第三方介入的意义和目的
第十二条第三方介入的意义
丙方的介入为本次房屋买卖交易提供了专业的中介服务和担保,确保了交易的安全性和可靠性。甲方作为卖方,通过丙方的服务,能够更好地保障自己的权益,同时也为交易提供了更多的保障和便利。
第十三条第三方目的和意义
丙方的目的是为了确保房屋买卖交易的顺利进行,为甲乙双方提供专
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