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房屋合同诉讼模版

房屋合同诉讼模板

第一章总则

第一条合同背景

甲方（卖方）以下简称“甲方”，乙方（买方）以下简称“乙方”，丙方（协助方）以下简称“丙方”。甲乙双方经友好协商，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下合同。

第二条合同目的

为确保甲乙双方在房屋交易过程中的合法权益，明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方共同制定本合同。

第二章房屋基本情况

第三条房屋信息

房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号

房屋所有权证号：_______

房屋性质：_______（如：住宅、商业、办公等）

房屋面积：_______平方米

房屋所有权人：_______

第三章交易内容

第四条交易价格

甲乙双方确认，房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），作为履行合同的担保。定金在合同签订后_______日内支付。

第五条支付方式

乙方支付定金后，按照甲乙双方约定的时间表，分_______期支付剩余房款。

每期房款支付时间为：_______。

房款支付方式：_______（如：银行转账、现金等）。

第六条过户及产权转移

甲乙双方应按照法律规定，办理房屋过户手续。过户手续费用由_______方承担。

房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

房屋产权自过户手续办理完毕之日起转移至乙方。

第四章合同的履行与保障

第七条甲方义务

保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

配合乙方办理房屋过户手续。

在合同约定的时间内，将房屋交付给乙方。

第八条乙方义务

按照约定时间支付房款。

配合甲方办理房屋过户手续。

按照合同约定使用、保管房屋。

第九条违约责任

任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

第五章争议解决

第十条争议解决方式

甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章附则

第十一条合同的生效、变更与解除

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的变更、解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

第十二条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同时，请务必遵循法律法规，保护自身合法权益。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同背景

甲方（卖方）以下简称“甲方”，乙方（买方）以下简称“乙方”，丙方（协助方）以下简称“丙方”。甲乙双方经友好协商，为明确双方在房屋交易过程中的权利与义务，遵循《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，特制定本合同。

第二条合同目的

本合同旨在规范甲乙双方及丙方在房屋交易过程中的行为，确保甲方权益得到充分保障，同时明确乙方违约责任，维护合同的严肃性。

第二章房屋基本情况

第三条房屋信息

房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号

房屋所有权证号：_______

房屋性质：_______（如：住宅、商业、办公等）

房屋面积：_______平方米

房屋所有权人：_______

第三章交易内容

第四条交易价格

甲乙双方确认，房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），作为履行合同的担保。定金在合同签订后_______日内支付。

第五条支付方式

乙方支付定金后，按照甲乙双方约定的时间表，分_______期支付剩余房款。

每期房款支付时间为：_______。

房款支付方式：_______（如：银行转账、现金等）。

第六条过户及产权转移

甲乙双方应按照法律规定，办理房屋过户手续。过户手续费用由_______方承担。

房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

房屋产权自过户手续办理完毕之日起转移至乙方。

第四章甲方权益保障及第三方责任

第七条甲方权益保障

甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。

甲方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

甲方在合同约定的时间内，有权要求乙方接收房屋。

第八条丙方责任

丙方应