- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
住宅装饰装修建设工程合同范本
第一章总则
第一条合同目的
鉴于甲方(以下简称“业主”)拥有位于【地址】的住宅(以下简称“工程”),愿委托乙方(以下简称“承包商”)进行装饰装修施工(以下简称“工程”),根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定,双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,签订本合同,明确双方的权利和义务。
第二条合同适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章工程概况
第一节工程地点
工程地点:【地址】
第二节工程内容
工程内容:房屋间数【间】厅【厅’];
总建筑面积:【平方米】。
第三节承包范围
承包范围:【承包范围】。
第四节承包方式
双方商定采取下列第【种】承包方式:
(1)承包人包工包全部材料;
(2)承包人包工不包材料;
(3)承包人包工包部分材料。
第三章合同价款及支付
第一节合同价款
合同价款:甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。
招标工程的合同价款为中标价格。
追加合同价款:在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
第二节支付方式
合同签订后,甲方支付总价款的【%】,计【元】。
工程进度达到【%】时,甲方支付总价款的【%】,计【元】。
工程竣工并验收合格后,甲方支付总价款的【%】,计【元】。
尾款甲方应在本工程验收合格之日起【天】内支付,计【元】。
第四章工期
第一节工期
协议条款约定的、按总日历天数(包括一切法定节假日在内)计算的工期天数。
开工日期:协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。
竣工日期:协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。
第五章设计与施工
第一节图纸
由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准,乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。
分段或分部工程:协议条款约定。
第二节工程变更
工程变更应经双方协商一致,并签订变更协议。变更协议作为本合同的附件,具有同等法律效力。
第六章质量与验收
第一节工程质量
工程质量应符合国家相关标准和规范要求。
第二节验收
工程竣工后,甲方应组织验收。
验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,并重新验收。
验收合格的,甲方应支付合同约定的尾款。
第七章违约责任
第一节甲方违约
甲方违反合同的约定,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿乙方造成的损失。
第二节乙方违约
乙方违反合同的约定,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方造成的损失。
第八章争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九章其他约定
第一节保密
双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
第二节不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应协商解决。
第三节合同的转让
未经对方同意,任何一方不得将本合同转让给第三方。
第四节合同的解除
双方协商一致解除本合同的,应签订解除协议。
解除协议作为本合同的附件,具有同等法律效力。
第十章附则
第一节附件
本
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章甲方权益保障
第一条甲方权益保障
甲方(以下简称“业主”)拥有位于【地址】的住宅(以下简称“工程”),并委托乙方(以下简称“承包商”)进行装饰装修施工(以下简称“工程”)。为确保甲方权益,甲方引入第三方主体(以下简称“监管方”)对工程进行监管。本合同旨在明确甲、乙、三方主体的权利和义务。
第二条甲方权利
甲方有权按照合同约定获得高质量的装修服务。
甲方有权对工程进度和质量进行监督。
甲方有权要求乙方按照约定时间完成工程。
甲方有权在验收合格后按照约定支付合同价款。
第三条甲方利益
甲方利益在于获得符合质量标准和进度要求的装修服务。
甲方利益在于通过第三方监管,确保乙方的施工质量和进度。
甲方利益在于在合同约定的时间内完成工程,避免延期带来的损失。
第二章乙方责任与限制
第一节乙方责任
乙方应当按照合同约定,完成工程并提供合格的装修服务。
第二节乙方限制
乙方不得擅自更改工程内容,如确需更改,须经甲方和监管方同意。
乙方不得延迟工程进度,如确有特殊情况,须提前通知甲方和监管方。
乙方不得以任何理由解除合同,除非双方协商一致。
第三章监管方职责
第一节监管方职责
监管方负责对乙方的施工过程进行监督,确保工程质量和进度符合合同约定。
第二节监管方权利
监管方有权对乙方的施工过程进行现场检查。
监管方有权要求乙方整改不符合合同约定的施工行为。
监管方有权对乙方的工程进度和质量进行评价。
第四章违约责任
第一节
文档评论(0)