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房屋租赁服务合同（商铺）

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方全称、地址、联系方式等）

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方全称、地址、联系方式等）

第二条合同标的

2.1甲方同意将位于【地址】的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.2租赁物的具体面积、业态、用途等详见附件。

第二章租赁期限和租金

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【年】，自【年月日】起至【年月日】止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前【天】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第四条租金

4.1租金为每月【元】，按月支付。

4.2乙方应在每月的【日前】将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为【现金】【转账】【其他】。

第三章合同的履行

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，并确保租赁物的设施正常运行。

5.2甲方应负责办理租赁物的水、电、燃气等接入手续，费用由乙方承担。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

6.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的设施正常运行。

第四章违约责任

第七条违约责任

7.1甲方未按照约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第五章争议解决

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：【年月日】

（注：以上仅为示例，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方全称、地址、联系方式等）

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方全称、地址、联系方式等）

1.3第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：

（此处填写丙方全称、地址、联系方式等）

第二条合同标的

2.1甲方同意将位于【地址】的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.2丙方作为专业的房屋租赁服务提供商，负责协助甲方管理和维护租赁物，确保租赁物的设施正常运行。

第二章租赁期限和租金

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【年】，自【年月日】起至【年月日】止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前【天】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第四条租金

4.1租金为每月【元】，按月支付。

4.2乙方应在每月的【日前】将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为【现金】【转账】【其他】。

第三章第三方主体责权利

第五条丙方责任

5.1丙方负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的设施正常运行。

5.2丙方应协助甲方收取租金，并定期向甲方报告租金收取情况。

5.3丙方应在甲方要求的时间内，处理租赁物的水、电、燃气等接入手续，费用由乙方承担。

第六条丙方权利

6.1丙方有权根据合同约定，对乙方进行履约检查，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

6.2丙方在甲方同意的情况下，有权对租赁物的结构和用途进行调整，以提高租赁物的使用价值。

第七条丙方利益保障

7.1丙方应确保乙方的租金支付及时、足额，保障甲方的权益。

7.2丙方应定期向甲方支付合同约定的服务费用，具体金额和支付方式详见附件。

第四章乙方违约及限制条款

第八条乙方违约

8.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.2乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.3乙方在租赁物内进行违法活动，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九条乙方限制

9.1乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需调整，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

9.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害租赁物的设施和结构。

第五章甲方权利条款

第十条甲方权利

10.