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房屋租赁合同违约起诉书

尊敬的法院：

我，【原告姓名】，住所地【原告住所地】，现因房屋租赁合同纠纷，将【被告姓名】，住所地【被告住所地】诉至贵院。

一、事实与理由

原告与被告于【签订时间】签订《房屋租赁合同》（以下简称“合同”），约定原告将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米房屋出租给被告，租期为【租赁期限】年，租金为【租金金额】元/月，租金共计【租金总额】元。

被告在租赁期间内，按照合同约定支付租金，原告提供符合合同约定的房屋。

在【违约时间】，被告未按照合同约定支付租金，构成违约。原告多次催讨，被告仍未支付欠缴租金及违约金。

原告为维护自身合法权益，现向贵院提起诉讼，请求判令被告支付欠缴租金【欠缴租金金额】元、违约金【违约金金额】元，并承担本案诉讼费用。

二、诉讼请求

判令被告支付欠缴租金【欠缴租金金额】元；

判令被告支付违约金【违约金金额】元；

判令被告承担本案诉讼费用。

房屋租赁合同；

租金支付凭证；

原告与被告的沟通记录；

其他支持原告主张的证据。

四、法律依据

《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条；

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条；

其他相关法律法规。

五、陈述与申辩

原告向贵院陈述事实与理由，并请求贵院依法审理本案，维护原告的合法权益。同时，原告愿意提供相关证据，支持其主张。

六、送达地址及联系方式

原告：【原告姓名】，住所地【原告住所地】；联系方式：【原告联系方式】。

被告：【被告姓名】，住所地【被告住所地】；联系方式：【被告联系方式】。

原告：【原告姓名】

【起诉时间】

以上为一份详细的房屋租赁合同违约起诉书示例，供您参考。如需进一步修改或补充，请根据实际情况进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：【甲方公司名称】

乙方（承租方）：【乙方公司名称】

丙方（第三方主体）：【丙方公司名称】

鉴于甲方拥有并有权出租位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，并同意接受本合同的条款，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。现甲乙丙三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

一、房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【房屋面积】平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金标准为【租金金额】元/月，租金共计【租金总额】元。

3.2乙方应在每月【支付日期】前支付当月租金。

4.1乙方应在签订合同之日起【押金金额】元作为押金，用于保障乙方履行合同义务。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。

5.2甲方有权在乙方违约的情况下提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

5.3甲方有权要求丙方作为第三方主体提供担保，确保乙方履行合同义务。

六、乙方义务及限制

6.1乙方应按合同约定支付租金和押金。

6.2乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁的房屋。

6.3乙方应遵守房屋使用规定，不得损坏房屋及设施。

七、丙方责任及权利

7.1丙方作为第三方主体，应对乙方的履行能力进行评估，并提供相应的担保。

7.2丙方有权在乙方违约的情况下，根据甲方的要求，采取措施确保合同履行。

八、违约责任

8.1乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

8.2丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向【法院名称】提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

丙方（签字/盖章）：______________

【签订日期】：______________

第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供保障，确保合同的履行。丙方作为第三方主体，通过提供担保和协调服务，降低了甲方的风险，保障了甲方的权益。同时，丙方的介入也有助于解决乙方可能出现的违约问题，确保合同的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。在本合同中，甲方拥有优先权，可以要求乙方按照合同约定支付租金和押金，同时在乙方违约的情况下，甲方有权提前终止合同并要求乙方支付违约金。甲方还可以要求第三方主体丙方提供担保，进一步保障甲方的权益。通过本合同，甲方能够确保其出租的房屋得到妥善使用和维护，同时获得稳定的租金收入。十一、第三方主体丙方的权益和义务

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