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个人房地产交易合同范本
第一章总则
第一条本合同当事人
1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】
1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】
第二章房屋基本信息
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落：【房屋地址】
2.2房屋所有权证号：【房屋所有权证号】
2.3房屋建筑面积：【建筑面积】平方米
2.4土地使用权证号：【土地使用权证号】
2.5共有情况：【共有情况】
第三章房屋交易价格及支付方式
第三条房屋交易价格
3.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。
第三条支付方式
3.2乙方应按照以下方式向甲方支付交易价格：
（1）乙方在签署本合同时，应支付人民币【首付金额】作为首付款。
（2）乙方应于【付款时间】前，将剩余房款人民币【剩余房款】支付给甲方。
3.3乙方支付房款时，如有贷款，乙方应自行办理贷款手续，并承担贷款所需的费用。
第四章税费分担
第四条甲乙双方同意，按照我国相关法律法规规定，本次房屋交易产生的税费由【税费承担方】承担。
第五章违约责任
第五条甲方违约
5.1甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】。
5.2甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
第六条乙方违约
6.1乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】。
6.2乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
第六章争议解决
第七条甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
第九条本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：____________日期：【日期】
乙方（签字/盖章）：____________日期：【日期】
以上为个人房地产交易合同范本，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条本合同当事人
1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】
1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】
1.3担保人（以下简称第三方）：【第三方姓名】
第二章房屋基本信息
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落：【房屋地址】
2.2房屋所有权证号：【房屋所有权证号】
2.3房屋建筑面积：【建筑面积】平方米
2.4土地使用权证号：【土地使用权证号】
2.5共有情况：【共有情况】
第三章甲方权益保障
第三条甲方权益保障
3.1甲方对本合同项下的房屋拥有完全的所有权，并有权处置该房屋。
3.2甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的因素。
3.3甲方应确保该房屋符合我国相关法律法规及政策规定的交易条件。
第四章交易价格及支付方式
第四条交易价格及支付方式
4.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。
4.2乙方应按照以下方式向甲方支付交易价格：
（1）乙方在签署本合同时，应支付人民币【首付金额】作为首付款。
（2）乙方应于【付款时间】前，将剩余房款人民币【剩余房款】支付给甲方。
4.3乙方支付房款时，如有贷款，乙方应自行办理贷款手续，并承担贷款所需的费用。
第五章第三方责任及权益
第五条第三方责任及权益
5.1第三方作为担保人，应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利义务。
5.2第三方应对甲方的房屋所有权进行核实，并保证甲方的所有权不受侵害。
5.3第三方应对乙方的支付能力进行审查，并确保乙方按照约定支付房款。
5.4第三方应在本合同约定的期限内，办理房屋过户手续，确保甲乙双方顺利交接。
第六章违约责任及限制
第六条乙方违约
6.1乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】。
6.2乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
6.3乙方在合同履行过程中，如出现支付能力不足、恶意拖延房款支付等情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第七章甲方权益保护及第三方介入意义
第七条甲方权益保护及第三方介入意义
7.1甲方在本合同中享有的权益，包括但不限于房屋所有权、交易价格的确定、支付方式的安排等。
7.2第三方作为担保人，介入本合同的目的是为了确保甲乙双方按照约定履行各自的权利义务，保障甲方的权益得到充分保障。
7.3第三方介入的意义在于，通过第三方对乙方的支付能力和
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