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物业管理服务合同

合同签订日期：____年____月____日

第一条项目管理

1.1项目管理内容

乙方负责对甲方拥有的物业进行管理，包括但不限于物业设施的日常维护、安全管理、环境维护、服务质量控制等。

1.2项目管理方式

乙方应按照甲方的要求，采取合理、高效的管理方式，确保物业的正常运行。

第二条服务内容与标准

2.1服务内容

乙方应提供的服务包括但不限于：

物业设施的日常维护和保养；

物业安全管理，包括消防安全、人员和车辆管理等；

环境维护，包括清洁、绿化等；

服务质量控制，包括客户服务、投诉处理等。

2.2服务标准

乙方应按照甲方提供的服务标准进行服务，并定期对服务进行评估和改进。

第三条服务费用

3.1服务费用

乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.2费用支付方式

甲方应每月____日前，将应付款项支付给乙方。

第四条合同的履行与终止

4.1合同的履行

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2合同的终止

本合同在以下情况下可以终止：

双方协商一致；

甲方未按时支付服务费用，乙方给予甲方合理期限仍未支付；

乙方严重违反本合同的约定。

第五条违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：____年____月____日

请注意，以上仅是一个示例，具体的合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订任何合同之前，请务必咨询专业人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三方：

合同签订日期：____年____月____日

第一条项目管理

1.1项目管理内容

乙方负责对甲方拥有的物业进行管理，包括但不限于物业设施的日常维护、安全管理、环境维护、服务质量控制等。第三方作为技术支持和服务监督方，负责提供必要的技术支持和监督服务。

1.2项目管理方式

乙方应按照甲方的要求，采取合理、高效的管理方式，确保物业的正常运行。第三方应确保其提供的技术支持和监督服务达到约定的标准。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权利

甲方享有以下权利：

对乙方和第三方的服务进行监督和评估；

在合同约定的服务标准范围内，要求乙方和第三方提供满意的服务；

在合同履行过程中，对乙方和第三方的行为进行指导和纠正。

2.2甲方利益保障

为了保障甲方的权益，第三方需承担以下责任：

确保提供的技术支持和监督服务达到约定的标准；

在合同履行过程中，如乙方出现违约行为，第三方应协助甲方进行协调和解决。

第三条服务内容与标准

3.1服务内容

乙方应提供的服务包括但不限于：

物业设施的日常维护和保养；

物业安全管理，包括消防安全、人员和车辆管理等；

环境维护，包括清洁、绿化等；

服务质量控制，包括客户服务、投诉处理等。

3.2服务标准

乙方应按照甲方提供的服务标准进行服务，并定期对服务进行评估和改进。第三方应确保其提供的技术支持和监督服务达到约定的标准。

第四条服务费用

4.1服务费用

乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。第三方提供的技术支持和监督服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。

4.2费用支付方式

甲方应每月____日前，将应付款项支付给乙方和第三方。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方的违约行为

如乙方在合同履行过程中出现以下违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任：

未能按照约定提供服务；

服务未达到约定的标准；

违反合同约定的其他条款。

5.2乙方的限制条款

乙方在合同履行过程中，不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方，否则甲方有权解除合同。

第六条甲方的权利保障

6.1甲方有权对乙方和第三方提供的服务进行监督和评估，确保服务达到约定的标准。

6.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方和第三方存在违约行为，有权要求其承担违约责任。

第七条第三方介入的意义和目的

第三方作为技术支持和服务监督方，介入本合同的意义和目的在于：

提高物业管理服务的质量，确保物业的正常运行；

协助甲方对乙方进行监督和管理，保障甲方的权益；

提供专业的技术支持，解决物业管理过程中出现的技术问题。

第八条甲方为主导的目的和意义

甲方作为物业的所有者，主导本合同的目的和意义在于：

确保物业的安全和舒适，提高居住和