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房屋建设合同通用范例
第一章总则
第一条合同背景
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋建设的相关事宜,达成一致,签订本合同。
第二条合同主体
甲方:_______(以下简称“甲方”)
乙方:_______(以下简称“乙方”)
第二章建设内容
第三条建设项目
本合同约定的建设项目为:_______(项目名称)。
第四条建设地点
建设项目位于:_______(地址)。
第五条建设标准
建设规模:_______平方米。
建设标准:_______(详细建设标准)。
设计使用年限:_______年。
第三章合同价格
第六条合同总价
本合同约定的建设项目总价款为人民币_______元整(大写:_______元整)。
第七条支付方式
合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方合同总价款的_______%。
工程进度达到_______%时,甲方支付乙方合同总价款的_______%。
工程验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的_______%。
剩余款项作为质量保证金,在质保期内无质量问题的情况下,甲方支付给乙方。
第四章施工及质量保证
第八条施工期限
本合同约定的建设项目施工期限为_______天。
第九条施工要求
乙方应按照本合同约定的建设标准、设计图纸进行施工。
乙方应按照约定的施工期限完成施工。
乙方应保证施工过程中的安全,防止事故的发生。
第十条质量保证
乙方应保证建设项目的质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。
建设项目验收合格后,乙方应承担质保期内的一切质量问题。
第五章违约责任
第十一条甲方违约
甲方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
第十二条乙方违约
乙方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
第六章争议解决
第十三条争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七章其他约定
第十四条合同的生效、变更和解除
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同的变更和解除,应经甲乙双方协商一致,并书面确认。
第十五条保密条款
双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
保密期限自本合同生效之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。
第十六条法律适用及争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十七条合同附件
本合同附件包括:_______(附件名称)。
第八章签署
(以下无正文)
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
请注意,以上合同范例仅供参考,具体合同内容应根据您的实际情况进行调整,并在签订合同时,请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同背景
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋建设的相关事宜,达成一致,签订本合同。
第二条合同主体
甲方:_______(以下简称“甲方”)
乙方:_______(以下简称“乙方”)
第三方:_______(以下简称“第三方”)
第二章建设内容
第三条建设项目
本合同约定的建设项目为:_______(项目名称)。
第四条建设地点
建设项目位于:_______(地址)。
第五条建设标准
建设规模:_______平方米。
建设标准:_______(详细建设标准)。
设计使用年限:_______年。
第三章合同价格
第六条合同总价
本合同约定的建设项目总价款为人民币_______元整(大写:_______元整)。
第七条支付方式
合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方合同总价款的_______%。
工程进度达到_______%时,甲方支付乙方合同总价款的_______%。
工程验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的_______%。
剩余款项作为质量保证金,在质保期内无质量问题的情况下,甲方支付给乙方。
第四章甲方的权益与第三方的主体责任
第八条甲方的权益
乙方应按照约定时间和质量要求完成工程。如乙方延迟交付或工程质量不符合约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为合同总价款的_______%。
甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督和检查。乙方应积极配合,提供必要的资料和信息。
甲方有权根据合同约定和实际情况,对工程进行变更。乙方应按照甲方的变更要求,及时调整施工方案。
甲方有权要求乙方提供工程进度报告和质量保证书。乙方应按照甲方的要求,定期提供相关报告和证书
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