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老人房产遗嘱订立合同书

第一条总则

1.1本合同书（以下简称“本合同”）由老人（以下简称“甲方”）与受益人（以下简称“乙方”）签订，并于____年____月____日生效。

1.2甲方的目的是将其名下的房产（以下简称“房产”）在死后赠与乙方。

1.3本合同的订立，是在甲乙双方自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行的。

第二条房产描述

2.1甲方名下的房产详细信息如下：

房产地址：_______市_______区_______街道_______号

房产面积：_______平方米

房产所有权证号：_______

2.2甲方保证对其所提供的房产信息真实、准确、完整，并无任何法律纠纷。

第三条遗嘱的有效性

3.1甲方明确表示，本合同书为其真实、有效的遗嘱，具有法律效力。

3.2本合同书自甲方签字（或盖章）之日起生效，并取代任何之前签订的与本合同内容相关的文件。

3.3本合同书的修改和撤销必须由甲方亲自进行，并经乙方同意。

第四条房产的赠与

4.1甲方在其去世后，将上述房产赠与乙方。

4.2乙方接受甲方的赠与，并承诺在甲方去世后，按照本合同的约定继承该房产。

4.3甲方去世后，如乙方拒绝接受赠与，甲方的一切权益将由甲方指定的其他继承人继承。

第五条房产的过户和登记

5.1甲方应在本合同生效后_______个月内，将房产过户至乙方名下。

5.2过户费用由甲方承担。

5.3甲方应在本合同生效后_______个月内，将房产登记至乙方名下。

5.4登记费用由甲方承担。

第六条合同的履行和违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

以上仅为示例合同文档，具体内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体引入

1.1本合同书（以下简称“本合同”）由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“第三方”）签订，并于____年____月____日生效。

1.2甲方的目的是将其名下的房产（以下简称“房产”）在死后赠与乙方。

1.3第三方作为中介服务机构，负责协助甲方进行房产的过户和登记手续，并确保合同的合法性和有效性。

第二条房产描述

2.1甲方名下的房产详细信息如下：

房产地址：_______市_______区_______街道_______号

房产面积：_______平方米

房产所有权证号：_______

2.2甲方保证对其所提供的房产信息真实、准确、完整，并无任何法律纠纷。

第三条第三方责任与权益

3.1第三方作为中介服务机构，应履行以下职责：

协助甲方进行房产的过户和登记手续；

确保本合同的合法性和有效性；

提供专业的法律和税务咨询；

协助解决甲方与乙方之间的争议。

3.2第三方应保持中立立场，不偏袒任何一方，并严格遵守合同的约定。

3.3第三方应承担因其过错导致合同无效或纠纷产生的责任。

第四条甲方的权益保障

4.1甲方保留对房产的所有权，直至其去世。

4.2甲方有权随时撤销或修改本合同，但需通知乙方和第三方。

4.3甲方去世后，房产应无条件赠与乙方。

4.4甲方有权要求第三方提供合同履行情况的证明和报告。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方接受甲方的赠与，并承诺在甲方去世后，按照本合同的约定继承该房产。

5.2如乙方拒绝接受赠与，甲方有权取消赠与，并将房产转赠给其他继承人。

5.3乙方应在甲方去世后立即履行继承手续，否则甲方有权追究乙方的违约责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.4第三方应协助解决甲乙双方之间的争议，并提供必要的法律支持。

第七条合同的履行和违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

7.2如任何一方违反本合同的约定，