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农民自建房装修合同范本
合同条款
第一条:工程概况
1.1工程名称:____农民自建房装修工程
1.2工程地点:____省____市____县(区)____乡镇____村____号
1.3工程内容:包括但不限于室内外墙面、地面、天花板装修,水电安装,厨卫设备安装,家具摆放等。
第二条:合同主体
2.1甲方(发包方):____(姓名)
2.2乙方(承包方):____(姓名)
第三条:合同价格
3.1工程总造价为人民币____元整(大写:____元整)。
3.2付款方式:
(1)工程开工前,甲方支付乙方工程总造价的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总造价的30%;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总造价的20%;
(4)剩余的20%作为质量保证金,保修期满后无质量问题一次性支付给乙方。
第四条:工程期限
4.1工程开工日期:____年____月____日
4.2工程竣工日期:____年____月____日
4.3乙方应按合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金,违约金为工程总造价的0.5%。
第五条:工程质量
5.1乙方应按照约定的施工标准、工艺和材料要求进行施工。
5.2工程验收合格后,乙方应承担不少于一年的质保期。质保期内,如出现质量问题,乙方应及时予以修复,费用由乙方承担。
第六条:合同的变更和解除
6.1合同履行过程中,如需变更或解除合同,应经双方协商一致,并签订书面变更或解除协议。
6.2因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商终止合同,互不承担违约责任。
第七条:争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条:其他约定
8.1乙方应遵守施工现场的安全规定,确保施工安全。如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失,由乙方承担全部责任。
8.2乙方应承担施工期间的所有税费和保险费用。
8.3未经甲方同意,乙方不得将合同转包给第三方。
第九条:合同的生效、修改和解除
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(发包方):
____(签名)
____年____月____日
乙方(承包方):
____(签名)
____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条:工程概况
1.1工程名称:____农民自建房装修工程
1.2工程地点:____省____市____县(区)____乡镇____村____号
1.3工程内容:包括但不限于室内外墙面、地面、天花板装修,水电安装,厨卫设备安装,家具摆放等。
第二条:合同主体
2.1甲方(发包方):____(姓名)
2.2乙方(承包方):____(姓名)
2.3丙方(第三方监管方):____(姓名或单位名称)
第三条:合同价格
3.1工程总造价为人民币____元整(大写:____元整)。
3.2付款方式:
(1)工程开工前,甲方支付乙方工程总造价的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总造价的30%;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总造价的20%;
(4)剩余的20%作为质量保证金,保修期满后无质量问题一次性支付给乙方。
第四条:工程期限
4.1工程开工日期:____年____月____日
4.2工程竣工日期:____年____月____日
4.3乙方应按合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金,违约金为工程总造价的0.5%。
第五条:工程质量
5.1乙方应按照约定的施工标准、工艺和材料要求进行施工。
5.2工程验收合格后,乙方应承担不少于一年的质保期。质保期内,如出现质量问题,乙方应及时予以修复,费用由乙方承担。
第六条:合同的变更和解除
6.1合同履行过程中,如需变更或解除合同,应经三方协商一致,并签订书面变更或解除协议。
6.2因不可抗力因素导致合同无法履行,三方可协商终止合同,互不承担违约责任。
第七条:甲方的权利与利益保障
7.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督,确保施工质量和进度符合合同要求。
7.2甲方有权对乙方的施工材料和工艺进行审查,确保符合约定的标准。
7.3甲方有权在合同约定的付款节点前,根据工程进度和质量情况进行付款。
7.4甲方在质保期内有权要求乙方及时修复出现的质量问题。
7.5甲方在合同履行过程中,有权要求丙方进行第三方监管,确保合同的顺利履行。
第八条:乙方的违约及限制条款
8.1乙方如未能按约定工期完成工程,应支付甲方违约金,违约金为工程总造价的0.5%。
8.2乙方如未能按
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