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签订购房合同的注意事项购房合同标准范本

购房合同标准范本

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

甲乙双方经充分协商，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号

1.2房屋所有权人：_______

1.3房屋产权性质：_______

1.4房屋面积：_______平方米

1.5房屋规划用途：_______

1.6房屋所有权证号：_______

二、购买价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方采取以下第_______种方式支付购房款：

2.2.1一次性付款：乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.2.2分期付款：乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，支付首期购房款人民币_______元整（大写：_______元整），剩余款项按照双方约定的分期付款方式支付。

2.3甲方应在收到乙方购房款后_______个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关权证办理至乙方名下。

三、交付及交付条件

3.1双方确认，本合同项下的房屋交付时间为_______年_______月_______日。

3.2交付条件：

3.2.1甲方应保证房屋符合以下交付条件：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等权证齐全；

（2）房屋及其附属设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内装修整洁，家具、家电等配套设施齐全；

（4）甲方结清房屋相关的水、电、燃气、物业等费用。

3.3乙方应在交付之日起，承担房屋及附属设施设备的使用、维护和保管责任。

四、合同的变更和解除

4.1任何一方提出变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行，本合同可以解除。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害等。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。

5.2乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理至乙方名下之日终止。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

注意：本购房合同标准范本仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

丙方（第三方）：_______

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意接受本合同的约定；丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供交易保障及服务。经甲乙双方委托，丙方为本合同的第三方主体，负责协助双方履行合同义务。甲乙双方经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号

1.2房屋所有权人：_______

1.3房屋产权性质：_______

1.4房屋面积：_______平方米

1.5房屋规划用途：_______

1.6房屋所有权证号：_______

二、购买价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方采取以下第_______种方式支付购房款：

2.2.1一次性付款：乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.2.2分期付款：乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，支付首期购房款人民币_______元整（大写：_______元整），剩余款项按照双方约定的分期付款方式支付。

三、第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为本合同的第三方主体，负责协助甲乙双方履行合同义务，包括但不限于：

（1）核实房屋权属情况，确保甲方为房屋的合法所有权人；

（2）协助甲乙双